Власти рассматривают возможность расширения действия механизма рассрочки на покупку уже готового жилья у застройщиков. С соответствующей инициативой выступил вице-премьер России Марат Хуснуллин в ходе заседания президиума Госсовета, посвященного развитию инфраструктуры для жизни.
Как отметил Хуснуллин, при текущей высокой ключевой ставке и ограниченном доступе к льготной ипотеке у граждан снизились шансы на улучшение жилищных условий. В этой связи необходимо развивать альтернативные формы приобретения недвижимости. Один из таких механизмов — рассрочка, которая сейчас применяется только на этапе строительства.
«Сегодня действующее законодательство позволяет застройщику предоставлять рассрочку до момента ввода объекта в эксплуатацию. Мы предлагаем проработать возможность ее применения и после завершения строительства», — заявил Хуснуллин.
По его словам, новая схема будет возможна лишь при условии, что застройщик погасит обязательства перед банком и закроет счета эскроу. В таком случае предлагается разрешить оформление залога на уже готовое жилье. Это, по мнению вице-премьера, обеспечит правовую и финансовую защиту сторон, участвующих в сделке.
Ранее сообщалось, что переоценку недвижимости проведут в Подмосковье к 2028 году.
