Руководитель компании «Основа», девелопер Александр Ручьев рассказал, что в этом году новостройки могут подорожать на 30–40%. Об этом сообщает «РИА Новости».
По словам эксперта, основными причинами роста цен может стать увеличение себестоимости строительства, сокращение предложения на рынке и отток средств с депозитов. При этом затраты на строительство и сроки реализации проектов продолжают расти вместе с законодательными требованиями к девелоперам. Это приводит к тому, что компании начинают предлагать на рынок меньше проектов, приводя к дефициту предложения.
Кроме того, отток средств с депозитов также может оказать влияние на рост цен на новостройки. Ручьев сослался на заявление Центробанка о том, что это может случиться после снижение ключевой ставки.
«Мы находимся в такой парадигме, что рост цены неизбежен. Просто потому, что строить по старым ценам девелоперы не в состоянии. К концу года мы ожидаем, что произойдет удорожание в рублевых ценах на 30–40%», — отметил он.
Ручьев также добавил, что дальнейшего снижения спроса не предвидится, так как рынок уже достиг минимума.
Гендиректор компании «ФСК Девелопмент» Дмитрий Трубников также ожидает роста цен, но в более скромных масштабах.
«В прошлом году мы наблюдали рост примерно на 15%, и я полагаю, что в 2025 году рост составит также около 15%», — заключил он.
Ранее сообщалось, что Россия может последовать примеру Подмосковья в регулировании микроквартир.
