Власти Московской области приняли решение о продлении до 1 сентября 2025 года действия упрощенного порядка согласования архитектурно-градостроительного облика (АГО) для ряда объектов капстроительства нежилого назначения. Эта мера, как сообщили в Комитете по архитектуре и градостроительству Московской области, направлена на дополнительную поддержку субъектов предпринимательской деятельности в регионе.
Согласно обновленным правилам, согласование АГО по-прежнему не потребуется для нежилых объектов, общая площадь которых не превышает 1500 кв. м. Из этого правила есть исключения: под требования о согласовании подпадают объекты социальной инфраструктуры, включая учреждения здравоохранения, образования, просвещения, а также культурного развития, физической культуры и спорта.
Помимо вышеуказанных, согласование архитектурного облика не требуется для объектов индивидуального жилищного строительства, сблокированных жилых домов (при условии, что их количество в одном ряду не превышает двух), индивидуальных гаражей, автозаправочных станций, а также линейных объектов.
В Комитете также напомнили, что для объектов, подлежащих согласованию АГО, требования к архитектурно-стилистическим характеристикам, цветовым решениям, используемым отделочным материалам, а также к размещению технического и инженерного оборудования регламентируются правилами землепользования и застройки (ПЗЗ). Этими же документами определены и границы территорий, где необходимо получение согласования АГО. Ознакомиться с утвержденными ПЗЗ городских округов Подмосковья можно на Геопортале МО или на официальных сайтах местных администраций.
Процедура согласования архитектурно-градостроительного облика в Московской области осуществляется в онлайн-формате через региональный портал государственных услуг. Эта услуга предоставляется бесплатно, а срок ее рассмотрения составляет 10 рабочих дней. Для получения госуслуги требуется минимальный пакет документов, включающий пояснительную записку, а также объемно-планировочные и архитектурные решения. Для жилых объектов дополнительно необходима схема планировочной организации земельного участка.
Итоговым результатом предоставления услуги является либо соответствующее распоряжение Мособлархитектуры о согласовании АГО объекта капитального строительства, либо мотивированный отказ с рекомендациями по доработке представленных материалов. Результат направляется заявителю в его личный кабинет на портале госуслуг.
С актуальными нормативными документами, касающимися данной меры, можно ознакомиться на официальном сайте Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области.
Ранее в REGIONS сообщалось, что отказы в выдаче разрешений на строительство сократились вдвое в Подмосковье.
