:format(webp)/cmVnaW9ucy9wb3N0cy9tZWRpYS9jb3ZlcnMvMjAyNS8wNy9Cd2RiWjA2bUxibk5NUEFIdlhxaVJ2SVI5bjdRSWJueU56Wm94NmZtLmpwZw.webp)
В Подмосковье ужесточат требования к строительству коттеджей и садовых домов
В Подмосковье начнется эксперимент по упорядочиванию частной застройкиС 2026 года в Подмосковье может стартовать масштабный эксперимент, призванный навести порядок в сфере индивидуального жилищного строительства. Об этом информирует пресс-служба Московской областной Думы.
Законопроект, внесенный сенаторами и депутатами от региона, предполагает введение новых правил для строительства коттеджей и садовых домов.
По словам сенатора Александра Двойных, в Подмосковье сосредоточено рекордное количество частных домов — более 1,5 млн семей проживают здесь постоянно, еще около 1 млн используют дачные участки сезонно. Такой масштаб застройки создает серьезные проблемы, связанные с нарушением норм отступов, этажности и процента застройки, а также с отсутствием необходимой инфраструктуры.
Суть предлагаемых изменений заключается в том, что каждый новый владелец земельного участка будет получать градостроительный план (ГПЗУ) с четко прописанными параметрами застройки. В документе укажут минимальные отступы от границ участка, предельную этажность, максимальную высоту зданий и допустимый процент застройки. С момента получения такого плана собственник будет считаться уведомленным о всех ограничениях.
После завершения строительства кадастровый инженер при подготовке технического плана проверит соответствие постройки установленным требованиям. При обнаружении нарушений в регистрации объекта будет отказано. Важно отметить, что новые правила не коснутся домов, построенных до начала эксперимента.
Как подчеркнули авторы инициативы, законопроект призван защитить права добросовестных собственников, гарантировать наличие базовой инфраструктуры в новых поселках и предотвратить введение покупателей в заблуждение. Экспериментальный период продлится с 2026 по 2029.
Ранее сообщалось, что в Подмосковье подано 503 заявления на переселение из аварийного жилья.
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zLzdjZWUwYjAyNGZhMTFmMTkwMWNhNmZjODljY2EyZjMtMS0xLmpwZw.webp)
:focal(0.5:0.56):format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL3R2b3JvZy1ycG5zanB3LmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL3Bob3RvLTIwMjYtMDMtMTktMTYzODA3XzJISElRRDcuanBlZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2tuMi0yNTk3LTEuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zLzIwMjUwODAzLTEyMTgwOC5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL21hbi00MDAyLTFfdVVRWnA3dS5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL25zdC0yNjQ4LTEuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2RqaS0wMDMwLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2p1bGEtMDAwMS5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2p1bGEtMDAwNC0xLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2p1bGEtMDAwNy0xLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2p1bGEtMDAxMi5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2RqaS0wMDQxX1R6QlBmRXIuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2RqaS0wMDU4LmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2RqaS0wMDYzLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2RqaS0wMDM1LmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2RqaS0wMDUzX1Q0dXlteUkuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2tvei02MjkyXzRVUEtnVE4uanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL29ndXJ0c3ktbHVob3ZpdHNraWUtbmEtcnlua2Utc2l0ZS13aWRlX0tBbVhSM24uanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2ltYWdlLTQ0LnBuZw.webp)