Вымирающий вид: квартиры с отделкой пропали с рынка

Доля квартир без отделки на рынке новостроек в «старой» Москве достигла рекордных 85%, а предложение жилья с готовым ремонтом сократилось до исторического минимума — 15–16%. Особенно заметно этот тренд проявился в бизнес- и премиум-сегментах, где застройщики все чаще отказываются от отделки из-за высокой себестоимости, дефицита рабочих и рисков срыва сроков сдачи объектов.

Эксперты отмечают, что отказ от ремонта позволяет девелоперам сдерживать рост цен и снижать нагрузку на проекты в условиях дорогих материалов и ипотеки. В бизнес-классе доля квартир без отделки достигла 74%, а в премиуме выросла более чем втрое за пять лет. Покупатели в этих сегментах все чаще предпочитают самостоятельно контролировать качество и бюджет ремонта, не переплачивая за типовые решения от застройщика, пишут «Известия».

При этом спрос на квартиры с отделкой сохраняется и даже растет, особенно в массовом сегменте. В «старой» и Новой Москве большинство покупателей по-прежнему ищут жилье с ремонтом, однако предложение продолжает сокращаться. Аналитики предупреждают: разрыв между ожиданиями покупателей и стратегией застройщиков может привести к дальнейшему смещению рынка в сторону «бетона» и увеличению сроков заселения из-за самостоятельных ремонтов.

Ранее сообщалось, что транспортную развязку между Каширским шоссе и деревней Сапроново достроит новый подрядчик.