Как отработали загородные отели Подмосковья в ноябре 2024 года

Ноябрь традиционно считается низким сезоном для загородных отелей Подмосковья, однако интерес к отдыху за городом показывает положительные тенденции. Анализ спроса и финансовых показателей демонстрирует, как меняются предпочтения туристов и стратегии гостиничного бизнеса. Его подготовили специалисты платформы UshkovaTeam.

По данным поисковой системы «Яндекс», в ноябре 2024 года запросы на загородные отели увеличились на 7% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Это хороший результат для низкого сезона. Особенно заметен рост интереса к определенным категориям:

1. Экоотели: +52%;
2. Загородные отели: +28%;
3. Парк-отели: +18%;
4. Аренда домов и коттеджей, включая варианты с баней: +21%.

Однако в сравнении с октябрем 2024 года спрос упал на 10%. Это объясняется окончанием активного осеннего сезона.

Отели с развитой инфраструктурой продолжили увеличивать доход с номера (RevPar) за счет повышения средней стоимости проживания (ADR). В сравнении с ноябрем 2023 года:

1. RevPar вырос на 33% и составил 8 333 руб.;
2. ADR увеличился на 30%, достигнув 14 185 руб.;
3. Загрузка номеров поднялась на 3%, до 58,7%.

Такая стратегия позволяет сохранять высокий уровень доходности даже при небольшой загрузке.

Гостиницы, предлагающие персонализированный сервис, показывают сбалансированный рост всех показателей:

1. RevPar вырос на 23% и составил 6 753 руб.;
2. Средний тариф увеличился на 17%, до 14 546 руб.;
3. Загрузка номеров поднялась на 5%, до 46,4%.

Эти отели сделали ставку на комфорт гостей и гибкость предложений, что принесло стабильный рост доходов.

Небольшие отели с числом номеров до 50 столкнулись с проблемами. Чтобы привлечь клиентов, они снизили тарифы на 14% (до 10 902 руб.), однако прирост загрузки составил лишь 3% (48,2%). В итоге доход с номера (RevPar) упал на 12%, до 5 252 руб.

Ранее были названы необычные места для встречи Нового года в Подмосковье.