Кафе, супермаркеты и салоны красоты на первых этажах: что появится в ЖК Ленинского округа

В Ленинском городском округе Подмосковья продолжается строительство жилого комплекса «Богдановский Лес», где завершается первая очередь проекта. Об этом сообщили в Минжилполитики МО. Ввод объектов в эксплуатацию запланирован на 2026 год.

Первая очередь включает шесть корпусов общей реализуемой площадью 74,8 тыс. кв. метров с коммерческими помещениями. На сегодняшний день пять зданий достигли уровня готовности 90%. В них полностью завершены монолитные работы — это основной каркас здания из железобетона, а также кладка стен и перегородок, фасадные и кровельные работы. В настоящее время строители сосредоточены на монтаже инженерных систем и внутренней отделке помещений.

Отдельно отмечается корпус № 10.1, где строительная готовность составляет 81%: здесь уже завершены основные конструктивные этапы, включая монолит и кладку.

Параллельно ведется создание инженерной инфраструктуры, необходимой для функционирования всего комплекса. Речь идет о локальных очистных сооружениях (ЛОС) и канализационных очистных сооружениях (КОС), которые обеспечивают очистку сточных вод. Строительство котельной и водозаборного узла выполнено на 90%. Уровень готовности улично-дорожной сети и благоустройства территории превышает 80%.

Всего в домах первой очереди предусмотрено 1618 квартир различных форматов. Жилье будет передаваться собственникам с разными вариантами отделки — от чистовой до формата «вайтбокс» и без отделки.

Коммерческая инфраструктура разместится на первых этажах: здесь откроются кафе, магазины, салоны красоты и пункты выдачи заказов. Во дворах обустраивают пространства для отдыха и спорта — детские площадки, зоны с уличными тренажерами, площадки для пинг-понга и баскетбола, а также места для пикников. Предусмотрена система контроля доступа и освещение в темное время суток.

Жилой комплекс расположен в 17 км от МКАД по Володарскому шоссе. В непосредственной близости находятся лесные массивы — Коробковское и Богдановское лесничества, а также Большой Людовинский пруд и набережная Москвы-реки.

Проектом на территории площадью 72,15 га также предусмотрено строительство социальной инфраструктуры: четырех детских садов на 1400 мест, трех школ общей вместимостью 3000 учеников, детско-взрослой поликлиники, физкультурно-оздоровительного комплекса с бассейном и многоуровневых паркингов.

На рынке жилищного строительства Московской области работают несколько застройщиков, включая: ПИК, Группа «Самолет», ГК «Гранель», «ЛСР. Недвижимость-Москва», «1-й ДСК», ГК «ФСК», Urban Group, RDI GROUP, «СУ-155», Ingrad и другие компании. Каждый из этих застройщиков имеет собственную историю, опыт работы и портфель реализованных проектов. Конкуренция между ними способствует развитию качества строительства, разнообразию предложений на рынке и соблюдению интересов потребителей.

Данный перечень не является исчерпывающим и приведен исключительно в ознакомительных целях. Полный список действующих застройщиков доступен в официальных реестрах.