Домовые чаты, аварийные дома и газ: депутат рассказала о ключевых изменениях в ЖКХ

Домовые чаты в привычных мессенджерах закрывать не планируется, сообщила зампред Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева в беседе с «Российской газетой». По ее словам, нововведение касается только обязанности управляющих компаний и ресурсоснабжающих организаций обеспечить официальную обратную связь с жителями через защищенный российский мессенджер Max.

С 2025 года собственники начали получать уведомления о проведении и результатах общих собраний через портал «Госуслуги». Эта мера направлена на борьбу с подделкой протоколов, однако пока вызывает технические сложности с идентификацией участников голосований. Власти намерены доработать механизм сверки данных через ГИС ЖКХ.

Также принят закон о возобновлении технической инвентаризации многоквартирных домов. В регионах с сохраненными БТИ она будет проводиться очно, в остальных — через электронный паспорт дома, который станет доступен жителям и поможет точнее планировать капремонт.

С 2026 года управляющие компании, ТСЖ и ЖСК начнут отчитываться перед собственниками по единой форме Минстроя. Кроме того, ужесточается лицензионный контроль: вводится единый реестр лицензий и дополнительные требования к материальной базе и персоналу УК.

Отдельные изменения коснулись аварийного жилья — регионам разрешили выбирать специализированные компании для его обслуживания с возможностью софинансирования. В сфере газовой безопасности обсуждается обязательная установка интеллектуальных приборов учета и газоанализаторов, а тарифы на обслуживание внутриквартирного газового оборудования теперь будет контролировать ФАС.

Ранее сообщалось, что срок внесения платы за ЖКХ будет продлен с марта 2026 года.