Как законно не платить за ЖКХ в Подмосковье: пошаговая инструкция

Временное отсутствие жильцов в квартире — законный повод снизить плату за некоторые коммунальные услуги. Об этом «Москве 24» рассказал общественный деятель, эксперт по жилищно-коммунальному хозяйству Дмитрий Бондарь.

Как пояснил специалист, если все зарегистрированные в помещении граждане отсутствовали дома более пяти полных календарных дней подряд, можно оформить перерасчет. Однако при подсчете важно учитывать, что день отъезда и день возвращения обычно не засчитываются. То есть отсчет начинается со следующего дня после выезда и заканчивается днем, предшествующим приезду.

При этом, как подчеркнул Бондарь, получить вычет удастся только за те ресурсы, которые потребляются непосредственно внутри квартиры, а не идут на общедомовые нужды. Речь идет о холодной и горячей воде, электричестве и газе. Важное уточнение: перерасчет касается лишь тех квартир, где не установлены индивидуальные приборы учета, и имеется официальный акт, подтверждающий техническую невозможность их монтажа. Если же счетчики в помещении есть, достаточно просто передавать актуальные показания, и никакой перерасчет не потребуется.

Но есть одна коммунальная услуга, за которую можно требовать пересчета независимо от наличия или отсутствия приборов учета. Речь идет о вывозе мусора, пояснил эксперт.

Для оформления перерасчета необходимо написать заявление. Обратиться с ним можно в управляющую организацию, ТСЖ либо напрямую в ресурсоснабжающую компанию, если договор заключен именно с ней. Сделать это разрешается дистанционно — через Государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ). Подать заявку можно как до поездки, так и в течение 30 дней после возвращения домой.

К заявлению обязательно потребуется приложить документы, подтверждающие факт отсутствия. Их перечень зависит от причины отъезда. Для командировки подойдут копия приказа о направлении в поездку и служебное удостоверение. Поездку за рубеж докажут загранпаспорт с отметкой пограничной службы о пересечении границы, а также посадочные талоны или билеты. Отдых в санатории или отеле подтверждается путевкой или справкой из учреждения. А пребывание на даче можно зафиксировать справкой от правления садоводческого товарищества.

Впрочем, как отметил Бондарь, даже при длительном отсутствии некоторые начисления останутся неизменными. Снизить их не получится. Это касается отопления, платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт, а также расходов ресурсов на общедомовые нужды.

Эксперт также дал рекомендации на случай, если управляющая организация отказывается делать перерасчет, игнорируя законные требования жильцов. Первым шагом должна стать письменная претензия в адрес УК. Если ее отклонили или оставили без ответа, следующий этап — жалоба в Государственную жилищную инспекцию. Контролирующий орган проведет проверку, и если отказ в перерасчете признают незаконным, управляющей компании выдадут предписание устранить нарушение.