Капремонт по новым правилам: что изменилось для жителей подмосковных МКД

Система капитального ремонта в Подмосковье с этого года полностью перестроена с учетом ошибок прошлых лет. Об этом сообщили в пресс-службе Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области.

Заместитель главы ведомства Игорь Тимофеев выступил на открытом заседании Комитета по строительной политике, энергетике и ЖКХ Мособлдумы. Он рассказал о качественных переменах в работе Фонда капремонта и подчеркнул необходимость объединять усилия всех, кто вовлечен в процесс.

По словам замминистра, в эффективном взаимодействии обязаны быть заинтересованы все стороны, включая самих жильцов, поскольку без их участия невозможно зайти в дом и выполнить работы качественно и оперативно. Он также напомнил, что по итогам краткосрочного плана капремонта на 2023–2025 годы с подрядчиками расторгнуто более 220 договоров из-за неисполнения обязательств. Кроме того, к некоторым подрядным организациям применили штрафные санкции.

Министр ЖКХ региона Кирилл Григорьев отметил, что ведомство перешло на годовые контракты, привлекло в реестр квалифицированных подрядных организаций еще 170 компаний, а также внедрило техническое обследование с использованием искусственного интеллекта.

Каждый этап — от заключения договора до оплаты — теперь взят на ручной контроль со стороны МинЖКХ. С 2026 года срок контрактов сократили с трех лет до одного года, закрепив ключевые временные рамки, которые подрядчик обязан соблюдать. При нарушении регламента договоры будут расторгать, а подрядную организацию включать в реестр недобросовестных.