Конец поломкам: в Подмосковье ужесточат требования к обслуживанию лифтов

В Подмосковье с 1 сентября 2027 года изменятся правила обслуживания лифтов в многоквартирных домах. Об этом сообщило Министерство по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области.

В Доме Правительства МО прошел семинар, посвященный эксплуатации и обслуживанию лифтового оборудования в регионе. В нем в онлайн- и офлайн-формате участвовали представители компаний-производителей, обслуживающих организаций, управляющих компаний, профильных ведомств и эксперты. С приветственным словом выступил первый замминистра по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области Алексей Семенов.

По словам замминистра, до начала действия новых правил организациям необходимо подготовить документы и зарегистрироваться в реестре, а управляющим компаниям — заранее заключить договоры с новыми подрядчиками, чтобы избежать сбоев после вступления закона в силу.

Отдельный договор теперь понадобится на каждый вид работ, что сделает услуги прозрачнее и качественнее. Выполнять работы с лифтами смогут только специализированные организации из федерального реестра.

В перечень войдут компании, соответствующие критериям: квалифицированный персонал от механиков до диспетчеров, собственная круглосуточная аварийная диспетчерская служба, а также собственное или арендованное помещение на территории региона. К этим изменениям уже готовятся порядка 200 организаций.

Глава Минчистоты МО Игорь Даниленко отмечал, что там, где муниципалитеты и компании уже перешли на новые стандарты, количество обращений снижается в разы. Мининстр подчеркивал, что задача — добиться 100% соблюдения стандарта на всей территории региона. Среди четких требований — один механик на 40–60 лифтов, запрет субподряда, а для муниципальных управляющих организаций — конкурс вместо аукциона.

В зеленой зоне по этой работе уже находятся Коломна, Воскресенск, Клин, Краснознаменск и Орехово-Зуевский. Несмотря на положительную динамику, министр указывал на важность постоянного контроля за деятельностью лифтовых организаций и продолжения работы с муниципалитетами.

Обслуживание лифтов будет включать регулярные проверки и поддержание безопасной эксплуатации, замену изношенных деталей или узлов, вышедших из строя при использовании, а также полную замену старых лифтов и сопутствующий ремонт шахт и помещений. Для всех видов работ сейчас утверждается единая типовая форма договора на федеральном уровне. Региональные власти также скорректируют нормативы под новый закон.

Все изменения призваны сделать работу лифтов безопаснее, а взаимодействие между жильцами, управляющими компаниями и сервисными организациями — понятным и контролируемым. Вице-губернатор Владислав Мурашов ранее подчеркивал, что сегодня в Подмосковье эксплуатируются лифты в 14 тыс. многоквартирных домах. По его словам, это результат планомерной и системной работы. Опыт региона по внедрению стандарта содержания лифтов признан положительным на федеральном уровне и сейчас масштабируется на всю страну.