Строгий учет и четкий контроль: УК обязали раскрывать перед жильцами подробные данные о расходах

С 2026 года управляющие компании (УК) и товарищества собственников жилья
(ТСЖ) будут обязаны отчитываться перед жильцами по единой, утвержденной
Минстроем форме. Как пояснил юрист Евгений Фурин в своем телеграм-канале, ранее эта обязанность тоже существовала, но форма отчета не была регламентирована, что позволяло
организациям предоставлять информацию в произвольном, часто формальном виде.

Новый приказ министерства устанавливает обязательный перечень сведений, которые должны быть раскрыты. В отчете необходимо указать перечень выполненных работ и услуг по содержанию общего имущества, проведенные ремонты и их стоимость, объем собранных с собственников средств и направления их расходования, остаток денег на текущий ремонт, стоимость услуг по управлению домом, а также информацию о работе с должниками и сумме задолженности.

Первые отчеты по новой форме управляющие организации обязаны разместить в первом квартале 2026 года в государственной информационной системе ЖКХ (ГИС ЖКХ) за прошедший 2025 год. Размещение отчета в системе является прямой обязанностью УК, за нарушение которой предусмотрена административная ответственность и штрафы для должностных лиц.

Если отчет отсутствует, не размещен в ГИС ЖКХ или явно не соответствует установленной форме, собственники могут подать жалобу в жилищную инспекцию через портал Госуслуги или сайт ГЖИ, а также обратиться в прокуратуру. Это нововведение призвано сделать отчетность УК более прозрачной и полезной для контроля со стороны жильцов.

Ранее сообщалось, как с 1 марта изменятся сроки оплаты услуг ЖКХ.