:format(webp)/aHR0cHM6Ly94bi0tODBhaGNubGhzeGoueG4tLXAxYWkvbWVkaWEvbXVsdGltZWRpYS9tZWRpYWZpbGUvZmlsZS8yMDI2LzAxLzIyLzIwMjUxMjE3XzEyNTU1NS5qcGc.webp)
УК под микроскопом: что изменилось в управлении многоквартирных домов
РБК: с 1 марта будет введена единая форма отчетности для УК перед жильцамиУправляющие компании (УК) в России перенесли масштабные перемены, направленные на повышение прозрачности их работы, усиление контроля и защиту прав собственников жилья. Модернизация продолжается, об этом сообщают эксперты, передает РБК.
С 1 марта 2026 года управление многоквартирными домами станет более прозрачным благодаря введению единых федеральных форм отчетности для УК перед жильцами. Теперь собственники будут получать детальную информацию о тарифах, расходах, доходах и перечне выполненных услуг, что позволит им более объективно оценивать работу управляющих организаций.
Изменения уже коснулись и порядка проведения общих собраний. С 1 марта 2025 года для дистанционного голосования разрешено использовать только государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) или региональные электронные платформы. Это призвано обеспечить безопасность и исключить возможные фальсификации результатов.
Важным нововведением прошедшего года является запрет на навязывание услуг. С 1 сентября 2025 года управляющим компаниям будет запрещено предлагать дополнительные платные услуги без письменного согласия жильцов. В случае нарушения, собственники смогут отказаться от оплаты или потребовать возврата средств.
С 1 сентября 2026 года требования к получению лицензии для управляющих компаний станут значительно строже. Руководители УК пройдут через независимую оценку квалификации, а решения о выдаче лицензий перейдут в ведение государственных жилищных инспекций. Кроме того, отсутствие паспорта готовности дома к отопительному сезону может стать основанием для лишения лицензии.
Не останутся без внимания и требования к квалификации руководителей. С 1 марта 2028 года аттестация будет заменена на независимую оценку квалификации, проводимую каждые три года.
Налоговая система также претерпели изменения. С 1 января 2026 года для управляющих компаний на упрощенной системе налогообложения (УСН) будет поэтапно снижаться порог дохода, при достижении которого необходимо уплачивать налог на добавленную стоимость (НДС). К 2028 году этот лимит составит всего ₽10 млн.
Наконец, с 1 марта прошлого года для УК, самостоятельно занимающихся дезинфекцией и дезинсекцией, стало обязательным получение лицензии. С 1 сентября того же года ужесточились и квалификационные требования к специалистам в данной области.
Читайте также:
Лучше с прибором: тарифы на воду без счетчика резко выросли
Красная черта для должников: после какого срока за долги могут отключить свет и газ
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2l2b2xnYS1lbGVrdHJpY2hrYS1yemhkLXNpdGUtd2lkZV9YQ3VWdG1YLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL3F1Z3lkdGtyeXFrcWVqNHpwZGxpdWJkM3I3end3MnVzY2JseHFtcXkuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2ltZy00NzE2LmpwZWc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2ktcWIyZGgyYi5qcGVn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zLzIwMjQwNDE4LTEyMTAzMC5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL3Bob3RvLTUzMDU1MjQwMDk3MzI2MDkxMTUteV9zU2c4VHlRLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2RqaS0wMDMwLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2p1bGEtMDAwMS5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2p1bGEtMDAwNC0xLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2p1bGEtMDAwNy0xLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2p1bGEtMDAxMi5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2RqaS0wMDQxX1R6QlBmRXIuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2RqaS0wMDU4LmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2RqaS0wMDYzLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2RqaS0wMDM1LmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2RqaS0wMDUzX1Q0dXlteUkuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2tvei02MjkyXzRVUEtnVE4uanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL29ndXJ0c3ktbHVob3ZpdHNraWUtbmEtcnlua2Utc2l0ZS13aWRlX0tBbVhSM24uanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2ltYWdlLTQ0LnBuZw.webp)