Многие покупатели решают переложить груз ответственности на плечи риелторов: они хотят, чтобы специалисты собрали недвижимость Севастополя, отобрали перспективные варианты и предложили их для осмотра клиенту. Такой вариант сотрудничества, в принципе, возможен, однако, если допущена ошибка, пенять придется только на себя – подпись в договоре будет стоять ваша, да и деньги за квартиру будете платить вы, после чего ваша семья будет жить именно в приобретенном жилье. Так что ответственность за проверку недвижимости на юридическую чистоту и техническое состояние лежит на вас, и в ваших интересах использовать все доступные инструменты для оценки жилья.
Во-первых, нужно просмотреть новости и аналитические обзоры, опубликованные экспертами в последнее время. Это даст вам понимание, в каком состоянии пребывает рынок, какие изменения стоит ожидать в ближайшем будущем, какие законы будут защищать ваши интересы и где находятся точки роста в интересующем вас городе. Это особенно важно, если вы переселяетесь из другого региона. Новый город вам незнаком, вы можете легко поддаться обману со стороны мошенников.
Во-вторых, вам нужно определить четкие характеристики квартиры, которую вы хотели бы получить в результате сделки. Укажите не только ориентировочную площадь и количество комнат, но подумайте об организации быта семьи на новом месте:
Если у вас есть собственная машина, нужно подумать и о том, где вы ее будете хранить – на стоянке, арендованном паркинге, в гараже.Это поможет вам определить, на какую цену нужно рассчитывать.
В-третьих, после выбора желаемого района проживания стоит просмотреть предложения от продавцов на первичном и вторичном сегментах. В первом случае больше вероятность получить ипотеку на выгодных условиях, во втором – вы получите преимущество в виде развитой коммерческой, социальной и транспортной инфраструктуры.
Реклама
Pb3XmBtzt7t9YU9YcPXSC2mUS24mrLA56NTPbhY
