Риелтор раскрыл способ быстро и дорого продать дом или дачу

Продажу дома можно ускорить и даже увеличить цену объекта, если создать преимущество перед объявлениями конкурентов. Об этом рассказал интернет-издание «Подмосковье сегодня» ведущий эксперт агентства по недвижимости Дмитрий Овечкин.

Он отметил, что ключевую роль может сыграть, как представлено имущество, выставленное на продажу.

Овечкин добавил, что в идеале, если видео будет снято со стабилизатором, а фоном будут комментарии об этом объекте.

Эксперт пояснил, что пустой дом смотрится намного выигрышнее. Человек начинает проецировать, как он там будет жить. Когда личные вещи видно в кадре, дом воспринимается как чужой, и человек сразу начинает чувствовать себя неуютно в этой атмосфере.

Кроме того, по словам Овечкина, лучше фотографировать на широкоугольную камеру, так как она визуально увеличивает пространство помещения, а на главную страницу объявления ставить качественные кадры.

Читайте также:

Россиянам рассказали, как мошенники под видом ФСБ лишают квартир

Дача Пугачевой на берегу Истринского водохранилища резко упала в цене

В Госдуме отреагировали на включение Набиуллиной в рейтинг Politico

Издание Politico обнародовало ежегодный рейтинг самых влиятельных людей Европы. Место в нем нашлось и для главы ЦБ РФ Эльвиры Набиуллиной. Она возглавила список «главных разрушителей года». Об этом сообщает интернет-издание «Подмосковье сегодня».

В тексте отмечается, что за 10 лет руководства регулятором Эльвира Сахипзадовна отличалась агрессивной денежно-кредитной политикой и неоднократно спасала рубль, удерживала экономику страны на плаву.

Также уточняется, что она сумела предотвратить последствия беспрецедентных западных санкций, призванных опустошить казну Кремля. Однако, как рассказал депутат Государственной Думы РФ Артем Кирьянов, включать представителей финансовых регуляторов в политический рейтинг не совсем корректно, так как их функция несколько иная.

В Одинцовском округе 85% расходов бюджета в 2024 году направят на социальную сферу

В Одинцовском округе прошли публичные слушания о бюджете на 2024 год и плановый период 2025–2026 годов. Документ участникам слушаний представила начальник Финансово-казначейского управления, заместитель главы администрации Одинцовского округа Людмила Тарасова. Она отметила, что н а социальные расходы направлено более 85% общей суммы расходов бюджета — около 30 миллиардов рублей. Об этом сообщает пресс-служба администрации муниципалитета.

Людмила Тарасова доложила, что объем доходов на 2024 год спрогнозирован в сумме 33 миллиарда 724 миллиона рублей, объем расходов — 34 миллиарда 978 миллионов рублей. Дефицит бюджета — 1 миллиард 254 миллиона рублей, или 6,7% от объема собственных доходов. На плановый период бюджет округа сформирован с профицитом.

Основными доходными источниками бюджета являются налог на доходы физических лиц (35%), имущественные налоги (29%), налоги на совокупный доход (23%). Объем налоговых и неналоговых доходов спрогнозирован с ростом к уточненному плану текущего года на 793 миллиона рублей — на 4%.

Так, на строительство и завершение шести школ в бюджете на 3 года предусмотрено 6 миллиардов рублей, из них на 2024 год — более 4 миллиардов. В 2024 году предусмотрено завершение строительства школы на 550 мест в поселке Горки-2, продолжение строительства школы на 1100 мест в звенигородском микрорайоне «Восточный» и пристройки на 950 мест к Немчиновскому лицею в Новоивановском. Учтены расходы на окончательный расчет за выполненные работы по строительству школы на 550 учащихся в селе Немчиновка и СОШ на 2200 мест в «Гусарской балладе». Также запланировано начало работ по проектированию реконструкции Одинцовской школы № 9 со строительством пристройки на 550 мест.

На реализацию муниципальной программы «Развитие инженерной инфраструктуры» в планируемом периоде 2024–2026 годов будет направлено 4,5 миллиарда рублей, в том числе в 2024-м более 2 миллиардов. В частотности, 2024 году предусмотрены реконструкция ВЗУ в селе Каринское, канализационно-насосной станции и сетей водоотведения в Голицыно. Также учтены расходы на завершение строительство блочно-модульных очистных сооружений в Каринском. Кроме того, запланирована реконструкция очистных в Звенигороде.

В рамках муниципальной программы по развитию и функционированию дорожно-транспортного комплекса на 2024 год предусмотрены расходы на строительство двух разноуровневых пешеходных переходов на улице Вокзальная в Одинцово и в ЖК «Рублевский». На капитальный ремонт автомобильных дорог общего пользования планируется направить 206 миллионов рублей, также предусмотрены расходы на содержание дорог общего пользования и организацию транспортного обслуживания населения. Кроме того, в 2024 году будут обеспечены жильем 16 детей-сирот.

Россельхознадзор выявил несоответствия в продуктах нескольких российских компаний

Россельхознадзор в ходе лабораторного мониторинга пищевой продукции выявил несоответствия в нескольких видах товаров, произведенных российскими компаниями, и принял меры в отношении каждого предприятия-экспортера. Об этом сообщает пресс-служба ведомства.

Для предотвращения поставок на внешние рынки не отвечающей требованиям законодательства продукции Россельхознадзор временно ограничил отгрузку пельменей ООО «Деликатесы Сибири» (Омская область) из-за повторного обнаружения в них бактерий – листерий.

Бактерия Listeria monocytogenes является возбудителем листериоза — болезни пищевого происхождения. Заражение человека чаще всего происходит при употреблении в пищу инфицированных продуктов животного происхождения, что приводит к пищевому отравлению.

Кроме того, Служба ввела режим усиленного лабораторного контроля в отношении продукции следующих предприятий:

Брянская область

— ТнВ «Сыр Стародубский». Пробы сливочного масла были отобраны в одном из магазинов Калужской области, принадлежащих известной федеральной сети. В результате исследований в продукции выявлены признаки фальсификации — жиры растительного происхождения.

Саратовская область

— ООО «СПК «Курников». В одной из общеобразовательных школ Мордовии были взяты пробы от полуфабрикатов из мяса птицы (голени цыпленка бройлера), произведенных данной компанией. В продукции обнаружены сальмонеллы в количестве 25 г.

Бактерии рода Salmonella вызывают у человека острое инфекционное заболевание – сальмонеллез, сопровождающееся высокой температурой (до 41˚С), диареей, сильной интоксикацией. Сальмонеллы в продуктах питания могут не только длительное время сохраняться, но и интенсивно размножаться при нарушениях условий и сроков хранения.

Тверская область

— ООО «КОРАЛЛ». В свинине в полутушах, произведенной предприятием, обнаружены бактерии — листерии.

Республика Мордовия

— АО «Птицефабрика «Чамзинская». В пробах мяса птицы (тушки цыплят-бройлеров), отобранных в общеобразовательной школе Калужской области, установлено содержание динитрокарбанилида в количестве более 1000 мкг/кг при нормативе максимального остаточного содержания в данном виде продукции 200 мкг/кг.

Республика Башкортостан

— ИП Павлов А.С. В произведенных сосисках выявлен декоквинат в количестве 116 мкг/кг и динитрокарбанилид в количестве 1,4 мкг/кг. Наличие в готовой мясной продукции остаточного количества данных препаратов не допускается.

Динитрокарбанилид и декоквинат относятся к кокцидиостатикам, предназначенным для профилактики и лечения кокцидиозов. Регулярное употребление продукции, содержащей кокцидиостатические препараты, ведет к дисбактериозу, аллергическим реакциям и снижению иммунитета.

Также по факту обнаружения в сосисках данного производителя ферментного препарата – микробной трансглутаминазы, в отношении ИП Павлов А.С в реестре экспортеров введен статус «предупреждение».

Микробная трансглутаминаза (мТГ) – это фермент, модифицирующий структуру белка. Применение мТГ считается нелегальным, запрещенным в России, поскольку данный фермент не внесен в перечень безопасных пищевых добавок, включенных в технические регламенты Таможенного союза.

Кроме того, Россельхознадзор вынес предупреждение ООО Комбинат «Дубки» (Саратовская область) из-за обнаружения незаявленной в составе ДНК сои в колбасе из мяса птицы. Пробы от продукции были взяты на исследование в одном из социальных учреждений Республики Мордовия. Ранее в сосисках данной компании, взятых на исследования в одном из торговых предприятий Республики Мордовии, был выявлен запрещенный для применения при производстве пищевой продукции ферментный препарат – микробная трансглутаминаза.

Из Ставрополья в Подмосковье поставили более 100 тонн молока неизвестного происхождения

При анализе данных государственной системой «Меркурий» выяснилось, что в магазины Москвы и Подмосковья в значительных объемах было доставлено сырое молоко неустановленного происхождения, которое произвели на территории Ставропольского края. Об этом сообщают «Вести Подмосковья» со ссылкой на пресс-службу Северо-Кавказского межрегионального управления Россельхознадзора.

В ведомстве уточнили, что 116 тонн молока были доставлены в столичный регион индивидуальным предпринимателем А. Г. Абакаровым из поселка Чограйского Арзгирского округа. О пищевой безопасности фермерского хозяйства предпринимателя и ветеринарно-санитарном состоянии хозяйств его поставщиков информации в ведомстве нет, известно только, что ИП Абакарова произвело пастеризацию молока и направило продукт в адрес пяти контрагентов, находящихся в Москве и Подмосковье.

Для принятия соответствующих мер в отношении гражданина А.Г. Абакарова управлением Россельхознадзора направлена информация о его деятельности в региональное управление ФСБ, краевое управление МВД и в адрес губернатора Ставропольского края.