За установку балкона для кошки в многоэтажке может «прилететь» солидный штраф

Фото комфортабельного балкона для кошки разместил
телеграм-канал «Балашиха Рулит». По мнению автора поста, хозяин питомца достоин
уважения.

Однако не все подписчики так же искренне порадовались за кошку. Многие указали на то, что хозяин питомца изменил внешний вид фасада дома. По их словам, это нарушает права других жильцов и ставит под угрозу их безопасность, так как конструкция может быть плохо закреплена.

Затронуты интересы всех жильцов

Специально для REGIONS правомерность установки балкона для кошки прокомментировал руководитель муниципального отделения Ассоциации председателей советов многоквартирных домов Московской области в Балашихе Петр Попов.

Как отметил эксперт, согласно ст. 36 Жилищного Кодекса РФ, фасад многоквартирного дома является общим имуществом собственников помещений в МКД. Это означает, что любые изменения фасада, включая установку дополнительных конструкций, затрагивают интересы всех собственников.

Эксперт отметил, что принятое решение должно быть оформлено протоколом и доведено до сведения всех собственников помещений в МКД.

Согласовать с администрацией округа

Кроме того, в Подмосковье действуют дополнительные требования и ограничения.

По словам эксперта, в Балашихе, как и в других городах Подмосковья, действуют собственные правила благоустройства, которые устанавливают требования к содержанию фасадов зданий. Именно поэтому перед установкой балкона для кошки рекомендуется ознакомиться с этими правилами и получить необходимые согласования в администрации Балашихи.

В противном случае, органы местного самоуправления имеют право выдавать предписания об устранении нарушений правил благоустройства и привлекать виновных лиц к административной ответственности.

Штраф и возмещение ущерба

Установка балконов для кошек, равно как и других выносных конструкций, не только изменяет внешний вид фасада дома, но и может представлять опасность для прохожих. В связи с этим необходимо учитывать требования безопасности, чтобы исключить возможность падения конструкции и травмирования прохожих.

Ответственность за нарушение требований в сфере благоустройства, в том числе за самовольное изменение фасадов зданий и сооружений предусматривает ст. 6.4 КоАП Московской области.

За самовольную установку балкона для кошки без получения необходимых согласований правонарушитель может быть привлечен к административной ответственности в виде штрафа в размере от ₽1 тыс. до ₽ 3 тыс.

Вывод и рекомендации

Таким образом установить балкон для кошки, руководствуясь только своим желанием, не получится. Такие действия требуют согласования с другими жильцами и администрацией Балашихи. Также необходимо учитывать требования безопасности и правила благоустройства территории.

В противном случае собственник помещения может быть привлечен к административной ответственности и будет обязан демонтировать конструкцию.

Чтобы избежать проблем, перед установкой балкона для кошки Петр Попов рекомендует выполнить следующее:

1. Получить согласие ОСС помещений в МКД.

2. Ознакомиться с Правилами благоустройства территории Балашихи и получить необходимые согласования в администрации.

3. Обратиться к специалистам для разработки проекта конструкции и обеспечения ее безопасной установки.

4. Убедиться, что установка «балкончика для кошки» не нарушает права и законные интересы других собственников помещений в МКД и не создает угрозу безопасности для окружающих.

Эксперт подчеркнул, что в каждом конкретном случае рекомендуется обратиться к юристу. Вполне возможно, что житель, о котором идет речь, установил балкон для своего питомца с соблюдением всех норм и правил и предварительно получил одобрение администрации.

Комментарий носит информационный характер и не является юридической консультацией.

Ранее сообщалось, почему опасно сушить ковры на технических балконах.