В России участились случаи, когда жертвами телефонных мошенников становятся не только владельцы недвижимости, но и люди, купившие у них квартиры. Суды все чаще возвращают жилье обманутым собственникам, оставляя покупателей без денег и без недвижимости, сообщают «Известия».
Так, в Якутии 69-летнего мужчину заставили продать квартиру и перевести ₽3,5 млн на счета преступников. В Красноярске и Москве пожилые женщины продали квартиры под давлением звонков от лже-сотрудников «Росфинмониторинга» и «правоохранителей». В Кисловодске местная жительница сумела вернуть жилье только после судебно-медицинской экспертизы, которая подтвердила ее психическое расстройство на момент сделки.
Самым громким стало дело Ларисы Долиной: в сентябре Мосгорсуд подтвердил решение о возврате певице квартиры в центре Москвы стоимостью ₽112 млн, купленной у нее с дисконтом.
Юристы подчеркивают: чаще всего вернуть деньги покупателям в таких случаях невозможно, так как продавцы уже передали все средства мошенникам. «Отмена сделок предполагает реституцию, но что может вернуть человек, лишившийся всего?» — поясняет юрист Екатерина Краснова.
Эксперты советуют внимательно проверять цену квартиры — заниженная стоимость должна насторожить, а также документы на жилье и дееспособность продавца. Особый риск представляют сделки по доверенности: доверенность может быть поддельной, отмененной, а собственник — недееспособным или даже умершим.
Иногда мошеннические схемы удается остановить. В Череповце риелтор Анастасия Треничева заметила, что хозяйка квартиры действует по указке неизвестных. Благодаря вмешательству полиции женщине удалось сохранить жилье стоимостью более ₽3,5 млн.
Ранее сообщалось, что жертвы мошенников смогут легко возвращать деньги через банки.
