Перевод депозита на личный счет риелтора до подписания официального договора — это новая схема мошенничества при покупке или аренде жилья. Об этом предупредила эксперт в области недвижимости Светлана Ермоленко в интервью «Ленте.ру».
По словам эксперта, мошенники активизировались на рынке недвижимости. Этому способствует возможность дистанционных сделок. Например, недобросовестные риелторы могут обмануть туристов при долгосрочной аренде жилья за границей.
Она обозначила главные признаки мошенничества в сфере недвижимости.
«Первый красный флаг — риелтор действует как частное лицо без регистрации ИП или связи с агентством. Всегда уточняйте название компании, проверяйте ее наличие в реестрах, изучайте сайт, соцсети и отзывы», — отметила Ермоленко.
Также подозрительно выглядит, если риелтор просит предоплату без документов или отказывается предоставить паспорт и выписку из ЕГРН. Насторожиться стоит и при манипуляциях с использованием таких фраз как: «последняя квартира по этой цене» или «решение нужно сегодня».
«Профессионал никогда не станет торопить клиента, понимая, что сделка требует анализа», — отметила эксперт.
Прямым нарушением закона будет отказ от официального договора или предложение оформить сделку на третье лицо. Опасной может оказаться и оплата наличными без расписки, переводы на счета третьих лиц или использование криптовалюты. Для этого мошенники могут использовать фейковые данные. Чтобы обезопасить себя, можно воспользоваться банковским переводом с указанием назначения платежа.
Кроме того, важно проверять и документы сделки. При подозрении на подлог, можно проверить подлинность данных через МФЦ и Росреестр.
Ранее сообщалось, что мошенники стали красть деньги под видом восстановления карт IKEA и Zara.
