Полный релакс: лучшие СПА-отели Московской области


/Главная /Блог
/Главная /Блог

Московский загородный клуб

Телефон: +7 495 695-03-46

Этот загородный комплекс всего в 13 км от Москвы. Несмотря на близость к мегаполису, здесь можно насладиться экологически чистым воздухом Подмосковья и отлично отдохнуть.

В отеле есть несколько бассейнов. Летом открыта уличная чаша, вода в которой нагревается до 28 градусов. Также в наличии у туристов открытый бассейн и детская акватория, которые работают круглогодично. Рядом с водной зоной есть сауна, турецкий хаммам (хамам) и кедровая фито-бочка. Они могут воспользоваться всеми услугами в отелях. Из дополнительных услуг: гидромассаж, секция плавания, групповые занятия аквааэробикой.

Также в СПА-центре отеля есть традиционная русская баня с купелью и вениками. Здесь можно заказать услуги профессионального парильщика, а также ритуалы красоты: скрабирование, массаж, различные виды прогрева.

Проживание возможно в разных форматах: от стандартных номеров и президентских люксов до отдельных коттеджей и таунхаусов. На территории комплекса есть гольф-клуб, а также прокат инвентаря для активного отдыха и занятий спортом. Рядом речка спрятана в аренду лодку или катамаран.

Загородный отель «Лепота»

Вот Где: Московская область, Талдомский район, деревняря.

Телефон: +7 495 275-17-83

Отдых здесь проходит в стиле «Эко» на берегу реки Дубны в окружении красивого лесного массива. До МКАД 80 километров, а вокруг — тишина и уединение. При этом соответствующему рейтингу прилагается отличный SPA-сервис.

В СПА-центре отеля есть персональные парные на любой вкус. Заявлены бани на дровах: Дубовая, Березовая, Кело, а также банный комплекс Дом бобра. Вместимость и уровень цен варьируются — есть из чего выбрать.

В теплое время года в отеле открыт подогреваемый бассейн. Всесезонной чаши нет, но круглогодично можно воспользоваться другими услугами. Например, посетите турецкий хаммам, финскую сауну, джакузи или соляную комнату. В массажном прайсе — около 20 видов различной техники, а также комплексные СПА-программы. Есть возможность пройти профессиональные косметологические процедуры, в том числе омолаживающие и детокс.

Условия для проживания разнообразные. Можно остановиться в номере отеля, двухуровневом номере, гостевом доме или коттедже. Для зарубежных гостей открыты рестораны, кафе, а также работает анимация. Активная детская программа и услуги лучше всего подходят для отдыха, пока дети контролируются под присмотром.

Пальмира Гарден Отель и СПА 4*

Где: Московская обл., г. Видное, ул. Школьная 92

Телефон: +7 499 388-92-05

Этот отель находится тоже недалеко от столицы — всего в 5 км. от МКАД на территории зеленого парка. Место не просто красивое, но также историческое — здание гостиницы относится к усадебному комплексу Тимохово-Салазкино.

Гости могут выбрать отдельные СПА-услуги или пройти целый курс велнес-ритуалов для красоты, отдыха, восстановления сил и оздоровления. Есть разные виды массажа, уходовые программы для лица и тела, обертывания, пилинги, лечебно-косметические ванны и другие процедуры. Работает салон красоты.

В отеле есть акватермальный комплекс с русской баней, услугами парения, холодной купальней и фито-бочкой. Также в свободном доступе — финская сауна и хаммам. Весь сезон открыты большие бассейны для взрослых, детей, а также джакузи. Есть круглосуточный фитнес-зал.

Для проживания гостям отеля предлагают комфортные номера категорий от «Стандарт» до «Люкс». В цену включено посещение водного комплекса, а также анимационная программа. В отеле ежедневно проводятся активности для взрослых и детей. В выходные по вечерам добавляются концертные мероприятия, дискотеки и караоке-вечеринки. Для отдыха и досуга маленьких туристов открыта игровая комната.

Barvikha Hotel & SPA 5*

Где: Подмосковье, г. о. Одинцовский, д. Барвиха, 114/3.

Телефон: +7 495 225-88-80

Еще один популярный вариант СПА-отдыха совсем рядом с Москвой. В 8 километрах от кольца открыт стильный пятизвездочный отель с уютными номерами и большим набором услуг для искушенных.

СПА-центр занимает площадь около 2000 м². Здесь есть бассейны с подогревом, тропический душ, купели с холодной и горячей водой. Парные в ассортименте тоже имеются. В бане можно воспользоваться услугами парения, а в бассейне взять урок плавания у профессионального тренера. Любители спорта могут посетить тренировки в фитнес-зале.

Отдельно располагается зона бьюти. В меню уходовые процедуры для волос, лица и тела. Есть консультации косметолога, а также возможность приобрести понравившиеся средства для ухода.

В отеле есть несколько баров и ресторанов с блюдами разных кухонь. Вечернюю атмосферу ужина дополняет горящий камин и музыкальное сопровождение. В номерах гостей ждет отделка из натурального дерева, эксклюзивная мебель, дизайнерское оформление и меню подушек. Цена отдыха соответствует заявленному высокому уровню сервиса.

Парк-отель «Орловский»

Где: Подмосковье, г. о. Ленинский, дер. Богданиха, Орловский проезд, стр. 12

Телефон: +7 499 322-29-05

Эта локация также находится совсем рядом со столицей. До МКАД около 12 км. Красивое здание отеля расположилось в окружении живописного парка, ранее относившегося к царским угодьям времен Российской Империи. Теперь здесь открыт большой гостиничный комплекс со статусом 5 звезд и возможностью проживания по системе «Все включено».

В СПА-комплексе отеля есть большой теплый бассейн, соляная пещера и банный комплекс. Гости могут погреться в финской парилке, хаммаме или посетить классическую русскую баню. Есть джакузи и теплый чан для купания с ароматными травами. Из дополнительных опций для клиентов: массажи, уходы для тела и лица, эпиляция и другие косметологические услуги. Можно воспользоваться отдельными услугами или выбрать комплексную программу оздоровления, расслабления или детокса.

Гостям предлагают остановиться в номерах главного корпуса, снять уютный коттедж или стилизованный домик. Проживающие по системе all inclusive могут свободно посещать анимационные программы. Есть детские и взрослые мастер-классы, игры, спортивные занятия, дискотеки, а по вечерам в выходные открыт ночной клуб.

Отель Grand Wellness

Где: Московская обл., г. о. Красногорск, Новорижское шоссе, поселок Николо-Урюпино, ул. Гагарина, д. 23

Телефон: +7 499 647-81-74

Интересный камерный отель в Подмосковье с небольшим номерным фондом и wellness-комплексом, который работает круглосуточно. Территория отеля окружена смешанными лесами, так что можно почувствовать единение с природой, забыть о работе и насладиться чистым воздухом в отдалении от шумного города.

В аквазоне отеля открыты 6 бассейнов. Два из них — с соленой водой, по своему составу приближенной к Мертвому и Средиземному морям. В теплое время года работает бассейн под открытым небом с шезлонгами, беседками и летней верандой. Любителей парилки приглашают в термальный комплекс. Здесь 2 вида саун, русская и солевая бани, а также хаммам. Также есть возможность принять песчано-солевую ванну, где за терапевтический эффект отвечает нагретый песок.

В SPA-салоне представлен широкий выбор услуг для красоты и здоровья. Можно попробовать душ Шарко, массажи, обертывания, пилинги и даже пройти курс мезотерапии. Доступны комплексные СПА-программы разного назначения: от релакса и антистресса до коррекции фигуры. Также в салоне работает визажист и парикмахер.

В отель можно приехать большой компанией друзей или с семьей, а также заселиться вдвоем. Есть готовые пакетные предложения, например, «романтический уик-энд».

Загородный клуб Green Club Family

Где: Московская обл., г. о. Ступино, дер. Дубечино, ул. Перспективная, дом 2Б

Телефон: +7 495 108-44-56

В этом отеле предусмотрен разнообразный досуг для всей семьи и, разумеется, СПА-услуги. Живописная территория граничит с Приокско-Террасным заповедником, а значит, неспешный отдых можно сочетать с полезными прогулками на свежем воздухе. Вариантов размещения несколько: гостиничные номера, коттеджи и рубленые деревянные дома.

СПА-центр отеля оформлен в виде отдельного здания в деревенском стиле. Отдыхающих встречает интерьер с бревенчатыми стенами и ароматом сосновой древесины. Внутри находится теплый бассейн с гидромассажной аппаратурой, противотоком и водопадом. Термальный комплекс оборудован классической финской сауной и влажным хаммамом. Здесь же можно посетить соляную пещеру для сеансов галотерапии. По записи проводится ручной массаж и LPG, процедуры в фито-бочке, а также множество других  СПА-ритуалов для отдыха и оздоровления.

Пока взрослые сосредоточены на релаксе, дети могут посещать различные развлекательные программы. Аниматоры проводят квесты, организуют мастер-классы, вечеринки и другие занятия. Вечером можно посетить ресторан, прогуляться по парку или устроить пикник с барбекю на одной из мангальных площадок.

Отель «Яхонты Ногинск»

Где: Московская область, городской округ Богородский, деревня Жилино

Телефон: +7 (800-50) 0-47-09

Этот отель построен на берегу красивого озера и обещает гостям подарить спокойный качественный отдых в окружении природных красот Подмосковья. Расположиться предстоит в стандартных гостиничных номерах, также можно выбрать коттедж или глэмпинг. В проживание входит завтрак, обед, ужин и перекусы по системе «шведский стол».

Аквазона отеля расположена в главном корпусе. Здесь два взрослых бассейна и один детский. Можно неспешно плавать, наслаждаясь панорамным пейзажем из окон, порелаксировать в джакузи или покататься с водных горок. Рядом располагается термальная зона с саунами. В SPA-центре предлагают меню, в котором представлено более 70 СПА-ритуалов: массаж, включая восточные техники, обертывание, скрабы и пилинги, разнообразные уходы для тела и лица. Можно пройти омолаживающий курс, детокс или выбрать программу для коррекции фигуры. Сеансы в местном солярии подарят загар в любое время года.

В комплексе предусмотрены разные виды досуга для всей семьи. Есть спортивные тренировки, благоустроенный пляж, водные развлечения, боулинг, бильярд, настольный теннис, конный клуб с прогулками на лошадях и другие активности. Периодически на отельной площадке проводятся концерты от приглашенных артистов.

Welna Eco Spa Resort

Где: Калужская обл., г. Таруса, Серпуховское шоссе, вл. 69

Телефон: +7 495 988-09-96

Формально этот отель уже за пределами Подмосковья, но от столицы всего 2 часа езды. Локация расположена в городке Тарусе на территории природно-архитектурного заповедника, который точно заслуживает посещения. Сюда можно приехать в мини-путешествие на один день, чтобы отдохнуть в СПА-центре или устроить себе большой оздоровительный тур с проживанием. Номерной фонд отеля представлен комфортабельными комнатами и апартаментами в главном корпусе, а также семейными коттеджами для компаний.

В зоне СПА два взрослых бассейна и один детский. Есть финская, керамическая, а также соляная парные и турецкий хаммам. Рядом с детской чашей открыта игровая комната.

Каждый гость отеля может посетить тренажерный зал с отличным оборудованием, а также попробовать кинезитерапию и шри-йогу. Список оздоровительных и уходовых услуг впечатляет. Есть тайский массаж, аюрведические программы, ароматерапия, а также процедуры для детей. Можно выбрать экспресс-уход за лицом и телом или пройти комплексный курс длиной в несколько дней. После приятных процедур гостей приглашают заглянуть в фитобар, чтобы угоститься кислородными коктейлями, смузи, ароматным чаем и аппетитными закусками.

Анимационная программа отеля включает ежедневные занятия в творческих мастерских, игровые программы, кинопросмотры, бильярд и вечерние музыкальные мероприятия. Дополнить досуг можно прогулкой на велосипеде по окрестностям или  экскурсиями по городским достопримечательностям.

Парк-отель «Солнечный»

Адрес: Московская обл., г. о. Солнечногорск, сельское поселение Смирновское, дер. Дулепово

Телефон: +7 925 922-42-00

Это один из первых отелей в Подмосковье, который предложил туристам отдых по системе «все включено». В цену проживания входит питание, напитки, анимационная программа, а также посещение аквазоны, заслуживающей отдельного внимания.

Всего на отельной территории десять бассейнов. В их числе открытые подогреваемые чаши, купаться в которых можно даже зимой. Также есть детский бассейн, водные горки, соляные гроты, джакузи и массажные аттракционы. Акватория отеля действительно очень разнообразна. Термальный комплекс тоже производит отличное впечатление. Любители погреться могут посетить парилки, в том числе амбарную, кофейную, сенную и даже булочную сауны. Также есть классические парные и необычный «Снежный домик» с хладотерапией.

Дополнительные СПА-услуги включают массаж, косметологические процедуры для лица и тела, включая современные аппаратные методики, а также комплексные предложения. Можно заказать романтическую программу «Для двоих» или почувствовать максимально полный релакс наедине с самим собой. Также в отеле работает салон красоты и фитобар.

На протяжении всего дня гостей сопровождает анимационная команда, а вечером проводятся различные шоу-программы и концерты.

«Артурс» Village & Spa Hotel

Где: Московская область, г. о. Мытищи, д. Ларево, улица Хвойная, стр. 26

Телефон: +7 499 289-64-49

Большая локация для отличного отдыха есть прямо в подмосковных Мытищах. Этот отельный комплекс окружен парком и поделен на две части: Village и Spa. Первая подойдет для тех, кто не любит шума и предпочитает размеренный отдых, а вторая — для тех, кого больше интересует разнообразие представленных СПА-процедур.

Spa& Wellness-центр с просторным теплым бассейном располагается в отдельном здании. Есть разные виды бань, как стандартные, так и необычные — например, римская терма.

Гости отеля могут попробовать различные массажные техники: классика, тайская, аюрведа, стоунтерапия и другие. Меню процедур включает оздоровительные и уходовые процедуры, а также профессиональные косметологические услуги. Здесь, например, можно сделать глубокий пилинг, мезотерапию или попробовать лазерное омоложение кожи. Также отдыхающим предлагают купить профессиональные уходовые средства, а после процедур посетить фитобар с особым меню.

Разместиться с комфортом можно в номерах разной ценовой категории — от стандартов до люксов. В цену проживания включено вкусное питание по формату «шведский стол» и анимационная программа.

Бутик-отель «Сенешаль»

Где: Московская область, г. Солнечногорск, Тимоновское шоссе, строение 3

Телефон: +7 499 647-48-76

Небольшой симпатичный отель Подмосковья, оформленный во французском стиле, находится прямо на берегу озера Сенеж. Здесь можно насладиться прекрасными видами из окна, устроить прогулку по окрестностям, и, конечно, заглянуть в местный центр СПА.

Компактная аквазона отеля расположена на открытой террасе. Здесь установлена теплая купель и джакузи. В русской бане с травяной сауной можно попариться самостоятельно или заказать услугу профессионального банщика. Почувствовать полный релакс и зарядиться энергией можно в уникальной детокс-капсуле. Также есть услуги профессионального ухода за лицом, пилинги, скрабирование и массаж. В перерывах между процедурами посетители расслабляются в уютной лаундж-зоне с мягкими креслами.

Бутик-отель отлично подходит для индивидуального посещения, а также для аренды под проведение свадеб и других мероприятий. Здесь можно отдохнуть телом и душой в приватной обстановке европейского курорта с высоким уровнем сервиса.

Конгресс-отель «Ареал»

Где: Московская область, городской округ Богородский, дер. Новая Купавна, местечко Родинки, ул. Сиреневая, д. 21, стр. 1

Телефон: +7 495 660-24-24

Гостиничный комплекс в окружении сосен с настоящим японским и английским садами, а также мини-зоопарком отлично подходит для семейного и романтического отдыха парой. Одно из лучших достоинств отеля — роскошный оздоровительный центр с большим панорамным бассейном и колоритными банями.

В «Ареале», кроме классической финской, турецкой и русской парной, можно посетить корейскую и египетскую сауны. Также есть парилки с розовой солью и галькой Фурако. После термальных процедур гостям предлагается освежиться в прохладной купели или поплавать в теплой воде плавательного бассейна. Закончить день релаксации можно чайной церемонией или услугами СПА-салона, которые предложены в широком ассортименте. Здесь можно заказать массаж, попробовать талассотерапию, а также уходовые программы по направлениям очищения, увлажнения и омоложения кожи. Рядом открыт салон красоты и магазин профессиональной косметики.

Родители с детьми особенно оценят игровой клуб и анимационные программы отеля. Вечером можно весело провести время в караоке, сыграть в бильярд, боулинг или просто гулять по симпатичной садово-парковой зоне.

TULIP INN СОФРИНО ПАРК ОТЕЛЬ 4*

Где: Московская обл., Пушкинский р-н, территория парк-отеля Софрино

Телефон: +7 499 583-18-64

В 30 км от городской черты расположен четыре отеля гостиничный комплекс с развитой инфраструктурой и отличным набором СПА-услуг. На месте отеля раньше была усадьба Гагариных. Сейчас это живописная территория парка около 45 Га с многочисленными и архитектурными памятниками.

Для гостей работают 2 подогреваемых бассейна: крытый и уличный. Оба открываются в том числе и в зимние месяцы. Рядом расположены турецкий хаммам, травяная и финская сауны. В любое время года можно арендовать личную ароматную купель фурако, заглянуть в соляную пещеру или массажный кабинет. Также есть различные ритуалы для лица и тела: ухаживающие, общеукрепляющие, а также лечебные. Помимо услуг СПА в собственном медицинском центре отеля можно пройти полноценный осмотр организма и некоторые виды терапии.

Проживание в гостинице осуществляется по системе Ultra All Inclusive. В стоимость входит питание, напитки, посещение аквапарков, игровых автоматов и просторных площадок, а также разнообразная анимационная программа для гостей разного возраста. Есть возможность размещения с домашними животными.

Побаловать себя приятными процедурами можно по поводу и без. Подмосковные СПА-отели радуют лучшим сервисом, развитой инфраструктурой, отличной транспортной доступностью и разнообразием услуг. Мы надеемся, что среди представленных в статье вариантов обязательно найдется тот самый, который вам понадобится в самый ближайший уик-энд или отпуск.

Указанные сведения носят информационно-аналитический характер, собраны на основе информации, размещены в открытых источниках и не являются рекламой.

  • пресс-служба губернатора и правительства Московской области/Александра Степанова
    / Фото: пресс-служба губернатора и правительства Московской области/Александра Степанова

    В зону спецоперации из Подмосковья передали уникальный медицинский «вездеКОТ»

    Губернатор: бойцам СВО из Подмосковья передали медицинский вездеход

    /Главная /Герои СВО
    Автор текста:
    Алина Гриценко
    /Главная /Герои СВО
    Автор текста:
    Алина Гриценко

    Для выполнения задач в зоне специальной военной операции бойцам из Подмосковья в рамках акции «Доброе дело», поддержанной губернатором Московской области Андреем Воробьевым, передали уникальный медицинский вездеход, передает REGIONS.

    Ключи от многофункциональной амфибийной машины «Звезда» командованию 1-го гвардейского танкового Чертковского полка вручил генеральный директор нижегородской ГК «Эннера», в состав которой входит завод «Звезда», Евгений Чкалин. Техника специально адаптирована для оперативной и безопасной эвакуации раненых с поля боя. Вездеход способен передвигаться по пересеченной местности, болотам, снегу и воде, вмещая экипаж из четырех человек и до четырех тяжелораненых пациентов.

    Негласное название машины — «вездеКОТ». Оно дано в память о Константине Алимове с позывным «Кот», который курировал множество задач в зоне спецоперации и подтолкнул разработчиков к созданию этого пилотного образца. Чкалин рассказал, что машина оснащена рамой-лодкой, колесами сверхнизкого давления и независимой подвеской, что позволяет развивать скорость до 90 км/ч в самых сложных условиях.

    / Фото: пресс-служба губернатора и правительства Московской области/Александра Степанова
    пресс-служба губернатора и правительства Московской области/Александра Степанова
    пресс-служба губернатора и правительства Московской области/Александра Степанова
    пресс-служба губернатора и правительства Московской области/Александра Степанова
    пресс-служба губернатора и правительства Московской области/Александра Степанова
    пресс-служба губернатора и правительства Московской области/Александра Степанова
    пресс-служба губернатора и правительства Московской области/Александра Степанова
    пресс-служба губернатора и правительства Московской области/Александра Степанова
    пресс-служба губернатора и правительства Московской области/Александра Степанова
    пресс-служба губернатора и правительства Московской области/Александра Степанова
    пресс-служба губернатора и правительства Московской области/Александра Степанова
    пресс-служба губернатора и правительства Московской области/Александра Степанова

    «Если автомобиль поможет спасти хотя бы несколько жизней наших бойцов, для нас это уже будет победа», — отметил Чкалин.

    Военнослужащие высоко оценили характеристики амфибии, поскольку эвакуационные маршруты по асфальту сейчас изучены противником и простреливаются. Начальник медицинской службы 1-й Гвардейской танковой армии с позывным «Краб» пояснил, что из-за активности дронов передвигаться обычными дорогами становится все опаснее.


    «Теперь же будет легче передвигаться через поля, речки, болота, чем мы сейчас активно и займемся», — сказал военнослужащий.

    Всего в рамках акции «Доброе дело» на передовую и жителям новых территорий уже доставлено более 10,2 тыс. тонн помощи.

    Ранее сообщалось, что обслуживание бойцов СВО и членов их семей в банках будет проводиться по-новому. Подробнее об этом читайте в материале REGIONS.

  • REGIONS/Араз Салехов
    / Фото: REGIONS/Араз Салехов

    Школа в Балашихе стала вторым домом для молодой учительницы из Нового Уренгоя


    /Главная /Образование
    Автор текста:
    Араз Салехов
    /эксклюзив
    /Главная /Образование
    Автор текста:
    Араз Салехов

    /эксклюзив

    Быть учителем — это не просто работа, а целое призвание, титанический труд и умение быть важным и нужным подрастающим поколениям. И в скором времени — 8 марта, в Международный женский день, — у россиян будет возможность поздравить и уделить должное внимание представительницам прекрасного пола, которые решили посвятить свою жизнь преподаванию. Корреспондент REGIONS специально к празднику провел беседу с молодой преподавательницей алгебры и геометрии МАОУ «Школа № 33» в Балашихе Мамедовой Гулнар Натиговной.

    Из Нового Уренгоя до Балашихи

    Как поделилась Гулнар Натиговна, профессию она выбрала еще в школьные годы, которые прошли у нее в городе Новый Уренгой Ямало-Ненецкого округа.


    «В эту профессию я пошла, потому что с детства мечтала стать учителем. У меня был замечательный пример в лице учителя алгебры и геометрии Олейник Валентины Ильиничной. У нее был огромный опыт преподавания, и я начала все глубже углубляться в геометрию с алгеброй. Хотя сначала мне вообще не нравились эти предметы, но благодаря ей я влюбилась как в профессию, так и в школу», — поделилась подмосковный учитель.

    После окончания школы Гулнар Натиговна решила поступать в Москву — она стала студенткой РГГУ. Из-за любви к иностранным языкам изначально собеседница REGIONS выбрала направление «переводчика-филолога», однако школьная любовь была настолько крепкой, что выбор в конечном итоге пал на технические науки.


    «Параллельно с учебой, я работала репетитором в Подмосковье и набирала учеников для их обучения. Во время учебы я решила переквалифицироваться на учителя алгебры с геометрией, так как мне это нравилось еще со школьных времен. Я хорошо сдала тестирование и стала учителем», — рассказала она.
    REGIONS/Араз Салехов
    / Фото: REGIONS/Араз Салехов

    Работа в МАОУ «Школа № 33» для нее началась в сентябре 2025 года, и уже сейчас преподаватель понимает, какие возможности ей это может дать.

    Осознанный выбор

    По словам Гулнар Натиговны, профессия стала для нее настоящим смыслом жизни и призванием, поскольку, помимо знаний, есть возможность дарить детям любовь, поддержку и понимание в трудные минуты жизни.


    «Школа становится вторым домом для меня. Работа здесь привлекает меня тем, что я могу чувствовать себя частью коллектива, который всегда поддержит и поможет. Учителя, которые работают здесь намного дольше, чем я, помогают и объясняют тонкости работы с детьми. Наш директор — Прокофьева Ольга Владимировна — всегда с пониманием относиться к молодым специалистам, поддерживая их в начинаниях», — заявила учитель.

    Сейчас Гулнар Натиговна ведет пятые и восьмые классы: самые младшие из них уже успешно изучили различные математические задачи с дробями, а восьмые классы вовсю готовятся к ОГЭ.

    Ранее стало известно, что изменится в российских школах с 1 сентября 2026 года.

  • istockphoto.com/elenaleonova
    / Фото: istockphoto.com/elenaleonova

    Сарай, баня, теплица: какие постройки на участке придется узаконить в 2026 году


    /Главная /Общество
    Автор текста:
    Дмитрий Некрасов
    /эксклюзив
    /Главная /Общество
    Автор текста:
    Дмитрий Некрасов

    /эксклюзив

    Сарай на фундаменте — уже не просто сарай, а полноценный объект недвижимости, который придется узаконивать наравне с домом. Именно такие постройки в 2026 году могут стать источником штрафов и проблем при продаже участка. Об этом REGIONS рассказала юрист, член Московской областной коллегии адвокатов Ирина Зуй.

    Что именно придется оформлять

    В ближайшие годы контролирующие органы будут особенно внимательно смотреть на то, что именно стоит на дачах и ИЖС‑участках. Ключевой критерий прост: есть прочная связь с землей или нет.


    «Объектом капитального строительства считается здание или сооружение на надежном основании — бетонном фундаменте, массивной плите, серьезных заглубленных опорах. Такие бани, сараи, хозблоки и даже теплицы подлежат регистрации в Росреестре как отдельные объекты», — уточнила Зуй.

    Легкие навесы, разборные теплицы «на дугах», бытовки и конструкции без фундамента обычно считаются временными и не требуют постановки на кадастровый учет. Но «обычно» — не значит всегда. В каждом спорном случае чиновники и суды оценивают конкретную постройку: ее габариты, тип основания, возможность демонтажа.

    Металлический сарай на блоках и капитальная баня на ленте по документам могут оказаться в совершенно разных правовых режимах, хотя для владельца оба — всего лишь «хозпостройки».

    istockphoto.com/Aleksey Matrenin
    / Фото: istockphoto.com/Aleksey Matrenin

    Какие риски у незарегистрированных построек

    Игнорировать оформление капитальных строений становится все опаснее. Штрафы — не единственное последствие.


    «Незарегистрированный сарай или баня создают проблемы при любой серьезной сделке: купле‑продаже, дарении, наследовании. Формально того, чего нет в Росреестре, как бы нет и в составе имущества, и это может обернуться спорами между наследниками и отказами банков при сделках», — предупредила юрист.

    К этому добавляются сложности с подключением электричества или воды к таким объектам — без документов сетевые организации вправе отказать. Особая зона риска — регионы, где ужесточается контроль за самостроем и использованием земель. Там дачнику могут не только выписать предписание оформить капитальный объект, но и в крайних случаях потребовать его снести, если он возведен с нарушением норм или на «не той» категории земли.


    «Чтобы не доводить до конфликтов, владельцам участков уже сейчас стоит провести „ревизию“: все, что стоит на фундаменте и явно рассчитано на долгие годы эксплуатации, лучше узаконить заранее, пока это можно сделать в рабочем порядке, а не под давлением проверок», — резюмировала Зуй.

    Ранее агроном назвала идеальное время для высаживания в грунт в Подмосковье.

  • istockphoto.com/Thicha studio
    / Фото: istockphoto.com/Thicha studio

    Садовод Рассадина назвала лучшие сорта ранней и поздней капусты для Подмосковья


    /Главная /Общество
    Автор текста:
    Мыльникова Кристина
    /эксклюзив
    /Главная /Общество
    Автор текста:
    Мыльникова Кристина

    /эксклюзив

    Без капусты не обходится ни одна дача, но не всегда можно получить тот урожай, который хотелось. В Московской области необходимо сажать именно те сорта, которые хорошо переносят прохладную весну и переменчивое лето. Корреспондент REGIONS узнал у садовода Екатерины Рассадиной, какие сорта капусты лучше всего подходят для Подмосковья и на что стоит обратить внимание при покупке семян.

    Почему нужно сажать несколько сортов

    По словам эксперта, для стабильного урожая лучше высаживать сразу несколько видов капусты — раннюю для свежих салатов и супов и позднюю для хранения и заготовок.


    «Если посадить только один сорт, можно остаться либо без раннего урожая, либо без капусты на зиму. Поэтому я всегда советую дачникам сочетать ранние и поздние сорта», — рассказала садовод.

    Лучшие варианты для Подмосковья

    Ранние сорта капусты созревают быстрее всего — примерно через два–три месяца после высадки. Одним из самых популярных сортов для Подмосковья считается «Июньская». Рассадина отметила, что капуста этого сорта быстро растет и формирует небольшие аккуратные кочаны.


    «Это одна из самых надежных ранних капуст для средней полосы. Она быстро созревает и обычно дает хороший урожай», — пояснила она.
    istockphoto.com/typo-graphics
    / Фото: istockphoto.com/typo-graphics

    Также садовод посоветовала обратить внимание на сорт «Казачок». Он устойчив к болезням и перепадам температуры, а кочаны получаются плотными и сочными. Еще один удачный вариант для подмосковных участков — «Дитмаршер Фрюер». Это ранний сорт с нежным вкусом, который часто используют для салатов.


    «Для хранения и заготовок я рекомендую выбирать поздние сорта капусты. Они, конечно, созревают дольше, но формируют более плотные кочаны, которые могут храниться несколько месяцев. Самый известный сорт — „Московская поздняя“. Она не боится холодного климата и дает крупные кочаны. Этот сорт отлично подходит для квашения. Многие дачники выращивают его уже много лет и не хотят менять на другие», — рассказала садовод.

    Также среди поздних сортов популярностью пользуется «Амагер 611». Он отличается плотной структурой и хорошей лежкостью, поэтому может храниться почти до весны. Еще один распространенный сорт — «Слава».


    «Эта капуста универсальная: она подходит и для хранения, и для квашения. Кочаны получаются сочными и хрустящими», — пояснила эксперт.

    Правильный уход — залог урожая

    Рассадина подчеркнула, что хороший урожай зависит не только от сорта, но и от ухода за растениями.


    «Капуста любит плодородную почву, регулярный полив и много света. При таких условиях капуста в Подмосковье растет очень хорошо», — отметила она.

    Ранее REGIONS писал, как лучше сажать огурцы в Подмосковье — в теплице или открытом грунте.