Перерасчет и новая дверь: какие решения приняли по дому № 43 в Дмитрове

Жители дома № 43 в микрорайоне ДЗФС Дмитрова долгое время жаловались на бездействие управляющей компании. По словам собственников, в подъездах постоянно ломались лифты, не закрывалась входная дверь, а в подвале стояла вода. При этом деньги за коммунальные услуги регулярно списывались, а работы фактически не выполнялись. Жители обратились в компетентные органы с просьбой взять ситуацию под контроль.

Министерство по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области провело проверку и приняло ряд конкретных решений по устранению выявленных нарушений.

В ведомстве отметили, что дом ввели в эксплуатацию в 2005 году. По нормативам срок безопасной эксплуатации лифтов составляет 25 лет, и плановая замена оборудования должна была произойти не позднее 2030 года. Однако по инициативе жителей в ноябре 2024 года было проведено общее собрание собственников (ОСС) с целью переноса сроков работ на более ранний период.

Протокол собрания уже был направлен в администрацию муниципалитета, сейчас заявка на досрочную замену лифтов находится на согласовании. Таким образом, жильцы могут получить новое оборудование значительно раньше установленного нормативами срока.

Еще одной проблемой стала неисправная входная дверь в подъезд, которая не закрывалась, что создавало угрозу безопасности. Министерство утвердило конкретные сроки устранения этого нарушения: заменить дверь планируется до 31 июля.

Жители также жаловались на начисления за обслуживание мусоропровода, который фактически не эксплуатировался. По результатам проверки ведомство сообщило, что в марте 2026 года жителям уже сделан перерасчет за 2025 год. Теперь плата за неиспользуемую услугу будет пересчитана и возвращена собственникам.

По вопросу затопления подвала специалисты провели обследование инженерных коммуникаций и установили, что трубы находятся в исправном состоянии. Подтопление происходило по естественным причинам — из-за подъема грунтовых вод в весенний период, а также из-за периодических засоров канализации. Для решения проблемы управляющая компания установила погружной насос. На момент проверки подвал был сухим, подтопление отсутствовало. Ведомство взяло ситуацию на контроль, чтобы предотвратить повторение инцидента в будущем.

Ранее REGIONS сообщал, что в Дмитровском округе обновят более 200 подъездов до конца года.