Два крупнейших российских банка объявили о смягчении условий ипотечного кредитования, что может существенно облегчить покупку жилья для многих семей. Об этом сообщает «Коммерсантъ».
ВТБ сократил минимальный первоначальный взнос: для зарплатных клиентов банка он снижен с 30% до 20%, для остальных заемщиков — с 50% до 30%. Эти изменения касаются приобретения квартир, апартаментов, готовых домов и даже машино-мест. Параллельно Сбербанк готовится к снижению процентных ставок по рыночной ипотеке после уже проведенного в феврале уменьшения ставок на 1–1,5 процентных пункта.
Для потенциальных заемщиков эти изменения означают реальное облегчение доступа к жилью. Уменьшение первоначального взноса позволит быстрее накопить необходимую сумму — например, для квартиры стоимостью ₽10 млн теперь потребуется ₽2 млн вместо прежних ₽3 млн (для зарплатных клиентов ВТБ). Предстоящее снижение ставок Сбербанком сократит общую переплату по кредиту — при ипотеке ₽5 млн на 20 лет снижение ставки всего на 1% уменьшит переплату примерно на ₽700 тыс.
Эксперты рынка прогнозируют, что такие меры поддержки могут привести к росту выдачи ипотечных кредитов на 10–25% уже в текущем месяце. Это оживит рынок недвижимости и даст новый импульс спросу на жилье.
Ранее сообщалось, что Подмосковье лидирует по объему ипотечных выдач.
