Деньги за жилье будут считать иначе: новые правила расселения

За пять лет действия программы комплексного развития территорий (КРТ) в России снесли и построили миллионы квадратных метров жилья, но компенсацию за жилье считают по старым ценам. Об этом рассказывают «Известия».

Механизм КРТ работает в России с 2020 года. По сути, это инструмент тотального обновления городов: снос аварийных домов, перестройка целых кварталов и создание современной среды. Закон гарантирует собственникам защиту: без согласия большинства жителей дом в программу не попадет. Если же люди «за», им либо дают новую квартиру, либо выплачивают компенсацию.

Стоимость изымаемого жилья фиксируют на день, предшествующий принятию решения о КРТ. Между этим моментом и реальным стартом проекта часто проходит много времени — и рыночная цена квартиры успевает улететь вверх. В итоге собственники получают на руки меньше, чем стоит их жилье сейчас.

По его словам, сейчас в 81 регионе развивается более 1,3 тыс. территорий. Их потенциал — 158,2 млн кв. м только жилья, а вместе с социальными объектами и инфраструктурой — все 210 млн кв. м. В планах — освоение еще почти 1,9 тыс. новых площадок.