Снижение цен на жилую недвижимость в Московском регионе может произойти не раньше лета нынешнего года, такое мнение высказал эксперт Валерий Тумин в интервью Msk1.ru.
Аналитик Валерий Тумин отметил, что средняя ежемесячная сумма выплат по ипотечным кредитам за прошедший год выросла в несколько раз. На это повлияло и завершение программы льготной ипотеки в июле 2024 года.
Такое подорожание делает ипотеку практически недоступной для большинства россиян, что привело к снижению спроса на покупку квартир. Многие предпочитают арендовать жилье, отложив приобретение собственного. Однако в феврале 2025 года Центробанк РФ оставил ключевую ставку на уровне 21%, что оказывает давление на рынок недвижимости.
По прогнозам Валерия Тумина, улучшения на первичном рынке жилья возможны не ранее второй половины 2025 года. Застройщики могут пересмотреть нынешнюю ценовую политику и предложить скидки, но на значительное снижение цен потенциальным покупателям рассчитывать не стоит, резюмировал эксперт.
Ранее REGIONS сообщал, что один из крупнейших российских банков анонсировал снижение ставок по рыночной ипотеке.
