Границы без путаницы: какие ошибки чаще всего допускаются в ЕГРН и кому приходится их исправлять

Специалисты Роскадастра и Управления Росреестра по Подмосковью продолжают работу, направленную на повышение точности данных в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). За прошлый год им удалось устранить 11,39 тыс. реестровых ошибок, сообщили в пресс-службе Министерства имущественных отношений Московской области.

Реестровая ошибка — это неточность, которая была допущена кадастровым инженером или ведомством, предоставившим исходные данные. Чаще всего такие погрешности касаются границ, площади или местоположения земельного участка. На практике они нередко становятся причиной споров между соседями и создают препятствия при постановке объектов на кадастровый учет.

Среди самых распространенных ошибок специалисты выделяют пересечение границ смежных наделов, несоответствие фактической площади участка документально зафиксированной, а также расхождение границ с картографическими материалами.

Устранение подобных недочетов необходимо: точные и актуальные данные в реестре гарантируют защиту прав собственников и прозрачность сделок с недвижимостью. Благодаря корректной информации удается избежать споров, ускорить процедуру регистрации и сделать учет объектов максимально достоверным.