:format(webp)/aHR0cHM6Ly94bi0tODBhaGNubGhzeGoueG4tLXAxYWkvbWVkaWEvbXVsdGltZWRpYS9tZWRpYWZpbGUvZmlsZS8yMDIxLzA3LzA2L3FwbGdfNTAzMS5qcGc.webp)
Ипотечный бум в декабре: выдачи кредитов выросли в 1,5 раза
РИА Новости: банки выдали рекордное количество ипотек в декабре 2025 годаВ декабре 2025 года российский рынок ипотечного кредитования продемонстрировал рекордные показатели: банки выдали максимальное за год количество кредитов на покупку жилья. По данным Объединенного кредитного бюро (ОКБ), за месяц было оформлено 162,81 тыс. ипотечных займов — на 47% больше, чем в ноябре (110,53 тыс.), и в 2,5 раза больше, чем годом ранее.
Рост наблюдался не только в количестве сделок, но и в их объеме, пишет РИА Новости. Суммарный размер выданных ипотечных кредитов достиг ₽776,8 млрд — это в 1,5 раза больше ноябрьского показателя и в 2,8 раза выше результата декабря 2024 года.
Структура рынка
В декабре половина всех ипотечных сделок (50%) пришлась на первичное жилье, однако в денежном выражении его доля оказалась еще весомее — 61%. На вторичный рынок пришлось 50% сделок и 39% объема кредитования. Для сравнения: годом ранее новостройки занимали 53% от числа кредитов и 69% от их объема.
Ключевые параметры ипотеки
- Средний размер кредита достиг исторического максимума — ₽4,8 млн. При этом на новостройки оформляли займы в среднем на ₽5,7 млн, а на вторичное жилье — на ₽3,7 млн.
- Средний срок кредита вырос до 285 месяцев (23 года 9 месяцев) — это второй по величине показатель за всю историю наблюдений. Рекорд был установлен в июне 2024 года (292 месяца, или 24 года 4 месяца).
- Полная стоимость кредита (ПСК) в декабре составила 18,26%. Для новостроек показатель оказался чуть ниже — 18,10%, а для вторичного рынка — выше: 19,52%.
Таким образом, декабрь 2025 года стал рекордным для ипотечного рынка России как по количеству сделок, так и по их объему, несмотря на высокую стоимость кредитования.
Ранее REGIONS писал о том, что скрывается за красивым снежным покровом и как это угрожает водителям и пешеходам.
:format(webp)/aHR0cHM6Ly9zdG9yYWdlLnlhbmRleGNsb3VkLm5ldC9yZWdpb25zL3Bvc3RzL21lZGlhL2NvdmVycy8yMDI2LzAxL3BFRUkyWDhCbmd1akl0d3NGdW5mVzdTUEdTTER6WnFDYzA4MEpkOXEuanBn.webp)
:format(webp)/aHR0cHM6Ly9zdG9yYWdlLnlhbmRleGNsb3VkLm5ldC9yZWdpb25zL3Bvc3RzL21lZGlhL2NvdmVycy8yMDI2LzAxL0ZqcjF3YTVBZ0pZOURMRlI4R2ZTRnhzVmVxem4xcWdGMTdxS21ISXcuanBn.webp)
:format(webp)/aHR0cHM6Ly9zdG9yYWdlLnlhbmRleGNsb3VkLm5ldC9yZWdpb25zL3Bvc3RzL21lZGlhL2NvdmVycy8yMDI2LzAxL0xvQUxlQXlETkVhMTZiT241eVlSdVVaTzhXWmxjNHhnTWRCTUQ3ZXIuanBn.webp)
:format(webp)/aHR0cHM6Ly9zdG9yYWdlLnlhbmRleGNsb3VkLm5ldC9yZWdpb25zL3Bvc3RzL21lZGlhL2NvdmVycy8yMDI2LzAxL3VOQ3ZSTXBtc1hGMkRYNjVVMm9tNjBzTFhEbkdCWHhRWm5obWpKdXguanBn.webp)