Ипотека для молодых семей в Подмосковье: как купить жилье со скидкой в 35%

В Московской области продолжает действовать программа поддержки молодых семей, желающих улучшить свои жилищные условия. Как сообщает Министерство жилищной политики Московской области, в 2024 году благодаря государственной инициативе 271 семья смогла приобрести собственное жилье или построить дом в Подмосковье. Власти региона напоминают о ключевых условиях участия, размерах субсидий и порядке оформления документов.

Кто может претендовать на субсидию

Участие в программе доступно супругам или одному родителю в неполной семье, если их возраст не превышает 35 лет. Основное требование — признание семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий. При этом учитывается не только отсутствие собственного жилья, но и его недостаточная площадь.

Претендентами могут стать:

• полные семьи с детьми или без них,
• семьи, где один из супругов не является гражданином России,
• неполные многодетные семьи, состоящие из одного родителя и минимум одного ребенка.

Важное условие — наличие официальных доходов или сбережений, достаточных для покрытия части стоимости жилья, не компенсируемой государством.

Размеры выплат и варианты их использования

Финансовая помощь рассчитывается исходя из состава семьи:

• 30% от стоимости жилья — для пар без детей,
• 35% — для семей с одним ребенком и более, включая неполные.

Субсидия может быть направлена на:

• покупку квартиры или дома на первичном или вторичном рынке,
• строительство индивидуального жилья,
• внесение первоначального взноса по ипотеке,
• погашение основного долга и процентов по ранее оформленному ипотечному кредиту.

Допускается использование средств в рамках долевого строительства, но только при условии перевода денег на эскроу-счет.

Как оформить участие

Для подачи заявки необходимо обратиться в местную администрацию или МФЦ, предоставив пакет документов:

• заявление,
• копии паспортов всех членов семьи,
• свидетельства о браке и рождении детей (при наличии),
• выписку из домовой книги,
• справку о доходах,
• решение о признании семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий.

После одобрения заявки семья получает свидетельство о праве на выплату, которое необходимо предъявить в банк для открытия целевого счета. На реализацию средств отводится семь месяцев — в этот период нужно подтвердить факт покупки или строительства жилья.

Заключение

Программа поддержки молодых семей в Подмосковье остается одним из ключевых инструментов решения жилищного вопроса. Участие в ней требует соблюдения ряда условий, но при успешном оформлении позволяет значительно снизить финансовую нагрузку при приобретении недвижимости.