Ипотека подождет: одной категории отсрочат платежи с 1 сентября

Семьи, в которых родится или будет усыновлен второй и последующий ребенок, смогут рассчитывать на длительные ипотечные каникулы. Соответствующий закон приняла Государственная Дума, пишет «Лента.ру».

Новая норма расширяет перечень оснований для получения отсрочки по ипотечным платежам. Если раньше стандартный срок ипотечных каникул по большинству оснований составлял до шести месяцев, то для многодетных семей максимальная продолжительность льготного периода достигнет полутора лет.

Согласно документу, во время действия ипотечных каникул банк не сможет начислять заемщику штрафы и пени за просрочку. Кроме того, кредитор лишается права обратить взыскание на залоговое имущество или предъявлять требования поручителю.

При этом закон предусматривает важную особенность. Если первые шесть месяцев каникул проходят на стандартных условиях, то в период с седьмого по восемнадцатый месяц может увеличиться общая переплата по кредиту.

Авторы инициативы отмечают, что нововведение направлено на поддержку семей с детьми в период временных финансовых трудностей. Одновременно механизм должен помочь сохранить стабильность кредитной системы и снизить риски невозврата ипотечных займов.

Закон вступит в силу с 1 сентября 2026 года. Его действие распространится не только на новые ипотечные кредиты, но и на договоры, заключенные до этой даты.