В Московском регионе стоимость земли под строительство складов продолжает расти и за последние пять лет увеличилась вдвое. Как сообщили «Ъ» в консалтинговой компании CORE.XP, средняя цена 1 га в 2025 году достигла ₽31,5 млн.
Наиболее заметное удорожание зафиксировано в зоне Центральной кольцевой автодороги (27–47 км от МКАД) — с 2019 по 2025 годы цены там выросли в 3,5 раза. Арендные ставки за этот период также подскочили — с ₽3,9 тыс. до ₽12,6 тыс. за квадратный метр, что эквивалентно росту в 3,2 раза.
Отмечается, что ценовой разрыв между традиционно более доступными восточными направлениями и дорогими северными и южными трассами практически исчез. Если ранее, например, аренда склада на Горьковском шоссе обходилась на 10–20% дешевле среднего по рынку, то сегодня разница сократилась до 3–5%.
Сейчас на рынке доступно около 4,6 тыс. гектаров, включая земли населенных пунктов, сельхозназначения и промышленного использования. По сравнению с 2019 годом объем «активно предлагаемых» участков вырос почти вдвое, в основном за счет сельскохозяйственных территорий.
Ранее сообщалось, что в расчет средней зарплаты включат больше выплат.
Актуальные новости Подмосковья читайте в телеграм-канале REGIONS.
