Кто не сможет оформить налоговый вычет за квартиру — разъяснение юриста

В некоторых случаях покупатель жилья может лишиться права на имущественный налоговый вычет, сообщает RT со ссылкой на руководителя Центра правопорядка в Москве и Московской области Александра Хаминского.

По словам юриста, право на имущественный налоговый вычет получают граждане, которые совершают сделки с недвижимостью, включая покупку квартиры, строительство жилья или приобретение земельного участка.

Хаминский пояснил, что вычет не предоставят, если у покупателя на момент сделки отсутствовали доходы, облагаемые НДФЛ. Речь идет, например, о случаях, когда человек не работал, был самозанятым без уплаты НДФЛ или находился в декретном отпуске.

Также, по словам эксперта, налоговая может отказать в вычете при покупке жилья у взаимозависимого лица. К таким лицам относятся супруги, родители, дети, братья, сестры, а также опекуны и подопечные.

Юрист добавил, что налоговый вычет нельзя оформить на часть стоимости квартиры, оплаченной средствами материнского капитала.

Он также напомнил, что налогоплательщик вправе оформить вычет не только за прошлый год, но и за три предыдущих года.