Картинка — / Фото: REGIONS/Роман Малышенко

Квартиру можно будет выкупить без ипотеки: какой новый способ покупки жилья предложили

Миронов: жилищные ссуды через стройсберкассы могут быть вдвое дешевле ипотеки

/Главная /Экономика

Автор текста:

Полина Крачун

Сегодня 09:07

/Главная /Экономика

Автор текста:

Полина Крачун

Сегодня 09:07

В России предложили создать стройсберкассы для выдачи доступных жилищных ссуд и запустить льготную аренду квартир с возможностью выкупа. С такой инициативой в беседе с NEWS.ru выступил парламентарий Сергей Миронов.

По его словам, высокая стоимость ипотеки вынуждает сокращать присутствие на этом рынке даже кредитные организации. За последние три года ипотечное направление покинул каждый восьмой банк, а 90% жилищных кредитов сосредоточились у десяти крупнейших участников рынка. Миронов считает необходимым существенно уменьшить ключевую ставку и предложить гражданам альтернативные способы покупки недвижимости без банковского посредничества.

Одним из таких механизмов парламентарий назвал стройсберкассы, давно действующие в зарубежных странах. По его оценке, предоставляемые ими ссуды могут обходиться заемщикам вдвое дешевле традиционной ипотеки. Подобные организации работают исключительно с жилищными вкладами и кредитами, поэтому не зависят от банковских ставок и ситуации на финансовых рынках.

Еще одной мерой Миронов предложил сделать государственную программу социальной аренды с последующим выкупом недвижимости. Он отметил, что сейчас у застройщиков остаются непроданными почти 70% квартир из-за высоких цен и ипотечных ставок. Государство могло бы приобретать такое жилье на выгодных условиях и предоставлять его нуждающимся по льготной арендной ставке с возможностью зачета платежей в стоимость квартиры. Программу предлагается распространить на молодые и многодетные семьи, работников бюджетной сферы и других граждан, не готовых брать долгосрочную ипотеку.