Маткапиталом можно оплатить не каждый дом: какие требования нельзя упустить при покупке

Материнский капитал разрешено направлять на покупку загородной недвижимости, однако только при соблюдении ряда требований. Об этом в беседе с RT рассказал член комитета Госдумы по бюджету и налогам Никита Чаплин.

По словам парламентария, приобрести за счет средств сертификата можно лишь капитальный жилой дом, пригодный для постоянного проживания. Он пояснил, что объект должен иметь фундамент, стены, крышу, необходимые коммуникации и быть приспособленным для проживания зимой. При этом использовать маткапитал для покупки незарегистрированного садового домика или земельного участка без построек, как отметил депутат, нельзя. Кроме того, в Едином государственном реестре недвижимости объект должен быть оформлен именно как жилой дом, а не как садовый или дачный.

Чаплин также напомнил, что при использовании материнского капитала на приобретение жилья необходимо выделить доли всем членам семьи. Он уточнил, что сделка оформляется с нотариальным обязательством передать доли детям в течение шести месяцев после снятия обременения. Депутат добавил, что средства сертификата нельзя направить на ремонт дачного дома, если он официально не относится к жилым объектам, поскольку законодательство допускает их использование только для строительства или реконструкции жилого дома.

Парламентарий подчеркнул, что определяющим условием остается статус объекта. По его словам, воспользоваться материнским капиталом можно лишь в том случае, если загородный дом предназначен не для сезонного отдыха, а для круглогодичного проживания.