Москва и Подмосковье укрепили позиции в рейтинге ЕРЗ

Московский регион улучшил позиции в рейтинге ЕРЗ.РФ по рискам перепроизводства новостроек. Так, Московская область вышла из «средней зоны» благодаря резкому сокращению вывода новых проектов — в 3,5 раза. Итоговый балл Подмосковья составил +6 против –1 ранее.

Москва сохранила статус региона с низкой вероятностью кризиса, получив +9 баллов (в прошлом +6). В столице темпы продаж превысили ввод новых объектов на 42,6%, а уровень распроданности достиг 46,8%.

Санкт-Петербург также заметно укрепил позиции: снижение вывода новостроек в 2,5 раза позволило городу подняться из группы со средней вероятностью перепроизводства в категорию с низким риском. Итоговый показатель — +8 баллов.

В целом по России минимальный риск кризиса (10 и более баллов) зафиксирован только в Ямало-Ненецком автономном округе. Низкая вероятность перепроизводства отмечена в 11 регионах, включая Москву, Подмосковье и Петербург. В пяти субъектах риск признан высоким.

Методика ЕРЗ строится на трех параметрах: разнице между темпами продаж и ввода проектов, фактической и расчетной распроданности, а также динамике цен на жилье сверх инфляции.

Ранее сообщалось, что в Подмосковье появились новые предприятия общепита.