По информации РИА Недвижимости, за последний год на вторичном рынке жилья в Подмосковье наибольшее удорожание наблюдалось в Лыткарине (+7,3%), Щелкове (+6,9%) и Балашихе (+6,2%).
Павел Луценко отметил, что значительный рост цен зафиксирован в недооцененных городах, таких как Лыткарино и Щелково, где стоимость недвижимости остается относительно низкой. Также увеличились цены в популярных у покупателей городах с развитой инфраструктурой, например, в Красногорске и Балашихе. Однако, по его словам, в целом подорожание оказалось незначительным и не компенсировало уровень инфляции. Для сравнения, в аналогичный период прошлого года, с июня 2023 по июнь 2024 года, цена квадратного метра в этих городах возросла на 6,8%, а стоимость лота — на 5,7%.
Луценко добавил, что рост цен связан с неблагоприятными условиями кредитования для заемщиков и недостаточными мерами поддержки ипотеки для широкой аудитории покупателей.
Наибольший рост цен на квадратный метр в Подмосковье был зафиксирован в Лыткарине (+5,3%), Щелкове (+4,9%) и Красногорске (+4,9%). Наименьшее увеличение наблюдалось в Подольске (+0,3%), Мытищах (+0,5%) и Люберцах (+0,6%). Кроме того, стоимость предложения квартир на вторичном рынке за год возросла во всех населенных пунктах, за исключением трех: Котельников (-2,4%), Подольска (-0,9%) и Люберец (-0,7%). В целом прирост стоимости жилья в крупных городах ближней зоны Подмосковья составил 2,4%, достигнув ₽9,9 млн.
Ранее сообщалось, что для сделок с недвижимостью хотят ввести период охлаждения.
