Отмена первоначального взноса может навредить для семей с детьми. Об этом рассказал доцент кафедры «Финансы и кредит» РУДН Лазарь Бадалов в интервью «Ридус».
Инициаторы проекта считают, что нынешняя система ипотечного кредитования создает серьезные препятствия для молодых родителей, так как для этого накопить от 20% до 30% стоимости жилья в качестве первоначального взноса. Финансовый эксперт Бадалов критически оценил данную инициативу. По его словам, предложение носит популистский характер и не учитывает важные аспекты ипотечного кредитования.
Основной аргумент против отмены первоначального взноса заключается в том, что данный механизм служит защитой от риска невозврата кредита. Эксперт пояснил, что при устранении этого параметра неизбежно произойдет повышение процентной ставки.
Механизм оценки кредитоспособности заемщиков, по словам Бадалова, включает целый комплекс условий. При изменении или исключении одного из параметров неизбежно корректируется конечная стоимость кредита. Специалист предупредил, что кажущееся привлекательным предложение может обернуться серьезными финансовыми проблемами для самих заемщиков.
Важно понимать, что первоначальный взнос является не просто требованием банков, а важным элементом системы ипотечного страхования, защищающим как кредиторов, так и самих заемщиков от возможных финансовых рисков.
Ранее цены на жилье в новостройках Московской области снизились.
