В Госдуме предложили смягчить запрет на продажу жилья, купленного переселенцами из Херсонской области с использованием социальных выплат, сообщают «Известия». Сейчас закон не позволяет отчуждать такие квартиры в течение пяти лет. Новый законопроект, внесенный главой комитета по защите семьи Ниной Останиной, предусматривает исключение: продавать жилье можно будет в случае улучшения условий проживания с помощью маткапитала, льготной ипотеки или региональных программ.
Инициатива направлена на устранение правового пробела и расширение возможностей для семей с детьми, отмечают эксперты. По их словам, жесткий запрет мешал людям поэтапно улучшать жилищные условия и фактически блокировал использование других мер господдержки. Новый порядок позволит переселенцам легально менять жилье на более просторное и подходящее, сохраняя при этом государственный контроль.
Юристы подчеркивают, что продажа будет возможна только при наличии подтверждающих документов — договора долевого участия, ипотечного кредита или распоряжения маткапиталом. Дополнительно потребуется закрепить доли за детьми и, при необходимости, согласие органов опеки. Эксперты считают, что строгая проверка со стороны банков, нотариусов и Росреестра поможет минимизировать риски махинаций и сохранить целевой характер господдержки.
Ранее сообщалось, что аренда квартир осенью оказалась выгоднее покупки.
