От ₽100 тыс. за квадрат: где в Подмосковье дешево купить жилье во вторичке

Апрель 2026 года принес разнонаправленную динамику на вторичный рынок недвижимости Московской области. Согласно подсчетам РБК, основанным на данных консалтинговой компании SRG, из 32 крупных городов, участвовавших в исследовании, снижение цен было зафиксировано в семи населенных пунктах.

Наиболее существенное удешевление готовых квартир произошло в Воскресенске — почти на 2,7%. В итоге средняя цена квадратного метра там опустилась до ₽101,5 тыс. Вторую строчку рейтинга заняла Руза. Здесь «квадрат» на вторичном рынке подешевел в среднем на 2,5%, достигнув отметки в ₽111 тыс. Замыкает тройку лидеров Серпухов: за апрель стоимость одного квадратного метра снизилась на 2,3%, составив ₽116,1 тыс.

Самую скромную отрицательную динамику в апреле продемонстрировал Солнечногорск. В этом городе цена квадратного метра в среднем уменьшилась всего на 0,1% — до ₽135,9 тыс.

При этом в большинстве анализируемых городов Подмосковья — а именно в 25 из 32 — стоимость жилья в апреле, напротив, повысилась. Лидером по темпам удорожания стало Одинцово: здесь цены выросли почти на 3%, достигнув ₽248,9 тыс. за квадратный метр. Второе место у Щелкова, где вторичка за месяц прибавила 2,9%, поднявшись до ₽153,6 тыс. за «квадрат». Замыкает тройку городов с самой подорожавшей готовой недвижимостью Мытищи. Средняя цена одного квадратного метра здесь увеличилась на 2,8%, составив ₽217,7 тыс. В пятерку лидеров роста также вошли Долгопрудный и Жуковский.