Отсрочка, а не прощение: сколько на самом деле стоят ипотечные каникулы

Ипотечные каникулы при рождении второго ребенка помогут семье снизить нагрузку, но не уменьшат стоимость кредита — платежи перенесутся на будущее, а итоговая переплата вырастет. Об этом «Газете.ру» рассказала вице-президент по продажам СИК «Девелопмент-Юг» Светлана Воеводина.

С 1 сентября 2026 года семьи с двумя и более детьми смогут оформить каникулы сроком до полутора лет. Однако это не списание долга, а отсрочка, пояснила эксперт.

При кредите ₽6 млн на 30 лет под 6% годовых ежемесячный платеж — около ₽36 тыс., общая переплата — ₽6,95 млн. После 18 месяцев каникул платеж вырастет до ₽40 тыс., а переплата — до ₽7,7 млн. Дополнительные расходы составят около ₽760 тыс., подсчитала Воеводина.

При кредите ₽10 млн на тех же условиях платеж увеличится с ₽60 тыс. до ₽66,8 тыс., общая переплата вырастет до ₽12,9 млн, а дополнительные расходы — до ₽1,3 млн.

Информация о каникулах отражается в кредитной истории и может учитываться банками при новых заявках, предупредила эксперт.