Отсрочка по ипотеке увеличит переплату: что нужно знать семьям

Ипотечные каникулы после рождения или усыновления второго и последующих детей могут временно снизить кредитную нагрузку на семью, однако приведут к увеличению общей переплаты по кредиту. Об этом «Газете.ру» рассказала основатель агентства недвижимости Ригина Гордеева.

Она пояснила, что кредитные каникулы не предполагают списания задолженности. По словам эксперта, платежи лишь переносятся на более поздний срок, поэтому долговая нагрузка в абсолютном выражении увеличивается.

Гордеева отметила, что, если ипотечный платеж был неподъемным еще до рождения ребенка, кредитные каникулы могут только усугубить ситуацию. В таком случае, по ее мнению, семье стоит рассмотреть обмен квартиры на более доступную или временную сдачу жилья в аренду.

Эксперт считает, что наибольшую пользу новая мера принесет семьям с льготной ипотекой по низкой ставке, которым необходима временная передышка. При этом в крупных городах, по ее оценке, ипотечные каникулы могут оказаться востребованными, однако заметного влияния на рождаемость они не принесут.

По словам Гордеевой, перед оформлением ипотечных каникул следует запросить у банка новый график платежей, оценить доходы и расходы после окончания отсрочки, а свободные средства выделить на формирование финансовой подушки.

Ранее президент РФ Владимир Путин подписал закон, который позволяет семьям при рождении или усыновлении второго и последующих детей оформить ипотечные каникулы сроком до полутора лет без подтверждения снижения доходов.