Около 20% потенциальных покупателей первичного жилья в столице теперь рассматривают приобретение квартир в новостройках Московской области. Об этом пишет «Интерфакс», ссылаясь на данные аналитиков.
По предоставленной информации, выявлен значительный переток спроса с московского рынка на жилые комплексы Подмосковья, что стало заметной тенденцией с начала текущего года.
Как сообщил эксперт по недвижимости в области новостроек Валерий Кочетков, снижение предложения, особенно в массовом сегменте первичного рынка жилья, оказывает существенное влияние на эту динамику. По его словам, большинство новых проектов относятся к бизнес-классу. Это, в свою очередь, ведет к увеличению стоимости объектов в Москве, что подталкивает массовый спрос к поиску более доступных вариантов за пределами столицы, в ближайшем Подмосковье.
Эксперт уточнил, что в подмосковных новостройках наибольшим спросом пользуются квартиры в ценовом диапазоне от ₽6 млн до ₽14 млн. На эту категорию приходится 60% всего спроса и приблизительно 80% предложения на областном рынке первичного жилья.
Аналитики также предоставили данные о медианной стоимости квадратного метра жилья в различных частях Московского региона. В старых границах столицы этот показатель достигает ₽451 тыс. В Новой Москве медианная стоимость «квадрата» составляет ₽254,9 тыс. При этом в Подмосковье цена значительно ниже — ₽196,8 тыс.
Ранее стало известно, что заключать сделки с недвижимостью по биометрии разрешат с 1 июля 2026 года.
