Полмиллиона за «квадрат»: где в Московском регионе жилье дорожает быстрее всего

Центральный административный округ столицы занял первую строчку в рейтинге округов так называемой Старой Москвы по динамике увеличения стоимости на вторичном рынке жилья по итогам апреля. Такие данные предоставили РБК аналитики компании «Инком-Недвижимость», подведя итоги прошедшего месяца.

Согласно полученной информации, в апреле 2026 года средняя цена одного квадратного метра в ЦАО зафиксировалась на отметке ₽530,9 тыс. Этот показатель оказался на 1,33% выше мартовских значений. Руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов объяснил лидерство центрального округа тем, что в продажу на этой территории поступило больше дорогостоящих лотов. Именно они, уточнил эксперт, и обеспечили наиболее заметное подорожание в пересчете на квадратный метр.

Вторую позицию в рейтинге занял Северный административный округ. Здесь средняя стоимость квадратного метра вторичного жилья за месяц поднялась на 0,47%, достигнув ₽297 тыс. Третье место, согласно подсчетам аналитиков, разделили сразу два округа — Юго-Западный и Северо-Западный. Каждый из них продемонстрировал рост средней цены квадратного метра на 0,38% за апрель. В Юго-Западном округе показатель достиг ₽289,1 тыс., в Северо-Западном — ₽290,5 тыс.

Четвертая строчка, как уточняют в компании, досталась Юго-Восточному округу. Прирост там составил 0,28%, а средняя цена квадратного метра зафиксировалась на уровне ₽248,5 тыс. Замыкает первую пятерку лидеров Южный округ с показателем роста 0,25% и средней стоимостью квадратного метра ₽272,2 тыс.

Аналитики также привели данные за первый квартал 2026 года в целом. За этот период тройку округов Старой Москвы, показавших наиболее высокие темпы удорожания вторичного жилья, составили Центральный административный округ (плюс 3% за три месяца), Южный административный округ (плюс 1,3%) и Западный административный округ (плюс 1,29%).