logo
/новости Московской области
Картинка
/ Фото: REGIONS/Владимир Ерастов

Пора брать прямо сейчас? Как изменились ставки по ипотеке — ответ эксперта

Глава ТПП Катырин: в ближайший месяц ипотечные ставки составят до 20%
/Главная /Экономика
Автор текста:
Ольга Сафина
/Главная /Экономика
Автор текста:
Ольга Сафина
После решения Банка России о снижении ключевой ставки заемщики вряд ли увидят мгновенное удешевление ипотеки. Как рассказал «Газете.ру» Сергей Катырин, глава Торгово-промышленной палаты (ТПП) РФ, в ближайший месяц ставки по рыночным жилищным кредитам могут находиться в диапазоне 17,5–20% годовых. При этом для тех, у кого безупречная кредитная история и кто попадает под отдельные банковские программы, ставки способны приблизиться к нижней планке.
«После снижения ключевой ставки кредиты будут дешеветь медленнее, чем вклады, – пояснил Катырин. – Банки быстрее пересматривают доходность депозитов, а по займам действуют осторожнее, потому что учитывают не только ключевую ставку ЦБ, но и риски конкретного заемщика, стоимость привлечения денег, долговую нагрузку населения и требования к капиталу».

Иными словами, для банка выдать кредит рискованнее, чем принять вклад, поэтому они не спешат снижать проценты по ссудам даже при смягчении политики регулятора. По ипотеке и потребительским кредитам, подчеркнул глава ТПП, снижение будет более плавным, чем по вкладам.

Актуальные цифры подтверждают осторожный прогноз. Согласно информации Центра стратегических разработок, средневзвешенные ставки по рыночной ипотеке в настоящее время достигают 19,5–20,6% годовых. При этом на рынке новостроек ставки держатся примерно на уровне 20–20,5%, а на вторичном рынке – приблизительно 19,8–20,5%.

Эксперты отмечают, что заметное улучшение ситуации возможно только при устойчивом тренде на снижение инфляции и дальнейших шагах ЦБ по смягчению денежно-кредитной политики.