При обмене жилья есть важный нюанс: когда придется заплатить НДФЛ

Правительство РФ одобрило поправки в Налоговый кодекс, уточняющие порядок расчета НДФЛ при обмене недвижимостью, если такая сделка не связана с предпринимательской деятельностью. Об этом сообщило Министерство финансов РФ, пишет РИА Новости.

В министерстве пояснили, что законопроект подготовлен во исполнение постановления Конституционного Суда РФ № 1-П от 15 января 2026 года. Документ предусматривает новый порядок определения налогооблагаемого дохода при заключении договора мены недвижимости.

Согласно поправкам, налогооблагаемым доходом будет считаться разница между кадастровыми стоимостями обмениваемых объектов с учетом денежной компенсации, выплаченной из-за различий в их стоимости.

В Минфине уточнили, что обязанность по уплате НДФЛ возникнет только в том случае, если стоимость имущества, полученного по договору мены, окажется выше стоимости переданного объекта.