Большинство бюджетных предложений по покупке загородных домов и земельных участков в Московской области сосредоточено на Казанском направлении. Об этом заявил коммерческий директор сервиса «Яндекс Недвижимость» Евгений Белокуров в беседе с агентством городских новостей «Москва».
Согласно данным сервиса за апрель 2025 года, в Подмосковье 15,6% продаваемых загородных домов имеют стоимость до ₽5 млн. Доля домов стоимостью до ₽10 млн составляет 32,6%, а до ₽15 млн — 44,7%.
Наибольшее число таких экономичных вариантов расположено именно по Казанскому направлению. Здесь на него приходится 30,7% от общего объема предложений загородной недвижимости в ценовом диапазоне до ₽5 млн. Кроме того, 11,7% частных домов стоимостью до ₽5 млн представлены на Ярославском направлении, а 10,8% — на Горьковском.
«Загородные участки стоимостью до ₽1 млн на рынке Московской области занимают долю 21,9% от всего предложения, до ₽1,5 млн — 35,7%, до ₽2 млн — 46,5%. Больше всего участков по полной стоимости до ₽1 млн продается по Казанскому направлению (20% от всех предложений в Московской области в этом бюджете) и по Курскому (15,9%)», — рассказал эксперт.
Белокуров также отметил, что в апреле 2025 года медианная стоимость дачной сотки в Московском регионе достигла ₽297 тыс., что на 17,9% выше, чем годом ранее. При этом средняя полная цена земельного участка составила ₽2,6 млн. Медианная стоимость одного квадратного метра загородного дома в Москве и подмосковном регионе в апреле 2025 года равнялась ₽116 тыс., показав за год прирост на 2,1%.
Ранее опрос показал, что каждый пятый владелец дачи обменял бы загородный дом на квартиру в Москве.
