Перед принятием решения о съеме квартиры необходимо открыть кран и проверить слив воды, заявила риелтор Анна Дягилева. Она поделилась важными нюансами, на которые следует обращать внимание при аренде, передает «Газета.Ru».
Во-первых, Дягилева рекомендовала проверить через открытые источники, не выставлена ли предлагаемая квартира на продажу. Особенно это актуально, если вам предлагают жилье со значительной скидкой до половины цены относительно средних показателей на рынке.
«Ваши планы относительно долгосрочной аренды могут быть нарушены, либо же собственники будут вас беспокоить и просить периодически показать квартиру потенциальным покупателям», — подчеркнула риелтор.
Во-вторых, если есть возможность выбирать период для начала аренды, то лучше всего ориентироваться на декабрь — февраль и середину мая — середину июля. В эти периоды на рынке меньше арендаторов, поэтому собственники охотнее идут на торг.
Кроме того, по словам Дягилевой, необходимо убедиться, что все необходимое в квартире присутствует и удовлетворяет вашим требованиям. Обсуждение изменений или дополнений должно происходить до подписания договора и закрепляться письменно.
Особое внимание стоит уделить соседям. Эксперт советует осматривать квартиру вечером, после 19–20 часов, когда люди возвращаются с работы, чтобы оценить уровень шума.
Наконец, Дягилева обратила внимание на проверку слива воды в ванной, туалете и на кухне. Особенно это актуально для квартир на первых этажах, поскольку там чаще всего бывают засоры. Есть и еще один нюанс, связанный с расположенными на первых этажах домов кафе и ресторанами.
«Важно, чтобы квартира не находилась рядом с местом, где хранится много пищевых продуктов, потому что с высокой вероятностью это приведет к появлению в квартире тараканов», — подытожила риелтор.
Ранее REGIONS сообщал, что эксперт по недвижимости из Подмосковья поделилась лайфхаками касательно ипотеки.
