Рынок офисов готовится к рекорду: что происходит с новыми площадками в Московском регионе

Во втором квартале 2026 года в Московском регионе ожидается ввод 315 тыс. кв. м офисной недвижимости, что станет рекордным показателем для этого периода за последние годы, пишет «Коммерсантъ».

По данным издания, в апреле–июне объем ввода офисных площадей может увеличиться в 17 раз по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. За первые шесть месяцев 2026 года совокупный показатель достигнет 492 тыс. кв. м, тогда как годом ранее за тот же срок было введено лишь 22 тыс. кв. м.

Эксперт Екатерина Белова связала столь резкий рост с переносом сроков реализации многих проектов в предыдущем году. По ее словам, сейчас девелоперы выводят на рынок преимущественно те объекты, где большая часть площадей уже продана или сдана в аренду.

Она отметила, что в бизнес-центрах, запланированных к вводу во втором квартале 2026 года, занято около 80% площадей. При этом большинство помещений застройщики стремятся реализовывать именно через продажу.

Как уточняется, во второй половине 2026 года девелоперы намерены действовать более осторожно. На этом фоне объемы ввода новых офисов могут заметно снизиться по сравнению с текущими показателями.