Средняя стоимость аренды коттеджей и загородных домов в России за год выросла на 25,8%, достигнув 60 049 рублей в месяц. Такие данные приводит федеральный портал «Мир квартир» в своем исследовании, с которым ознакомилось ТАСС. Аналитики отмечают, что рост цен зафиксирован в 77 из 82 регионов страны, при этом в четырех субъектах аренда подешевела, а в одном — осталась без изменений.
Наибольший рост стоимости аренды загородной недвижимости зафиксирован в Кемеровской области, где цены выросли на 125,3%.
В Московской и Ленинградской областях, где спрос на загородную недвижимость традиционно высок, аренда коттеджей также подорожала, но менее значительно. В Подмосковье рост составил 7,9%, а средняя стоимость аренды достигла 99,4 тыс. рублей в месяц. В Ленинградской области цены выросли на 10,4%, до 81 тыс. рублей в месяц.
В некоторых регионах рост цен оказался незначительным. Например, в Оренбургской области аренда подорожала всего на 0,2%, в Еврейской автономной области — на 0,5%, а в Воронежской области — на 0,9%. В Краснодарском крае, который является популярным направлением для отдыха, стоимость аренды увеличилась лишь на 1%.
При этом в четырех регионах аренда коттеджей подешевела. Наибольшее снижение зафиксировано в Чечне (-14,8%), Якутии (-9,7%), Астраханской (-8,9%) и Курганской (-7,4%) областях. В Ингушетии цены на аренду загородных домов остались на прежнем уровне.
Генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко связывает рост цен на аренду коттеджей с несколькими факторами.
«Причины все те же — дорогая ипотека, инфляция, рост стоимости жизни, содержания и ремонта недвижимости. Сдача частных коттеджей как в черте населенных пунктов, так и за городом становится все более прибыльным бизнесом, и многие собственники, ранее планировавшие продавать свои объекты, теперь сдают их в аренду. Благодаря этому предложение такого жилья выросло за год на 22%», — сказал собеседник агентства.
Ранее сообщалось, что в Подмосковье появится новая особая экономическая зона.
