медиасток.рф
/ Фото: медиасток.рф

Сделки свыше ₽5 млн под запретом: как новый закон повлияет на бизнес и граждан

Эксперт Селезнев: люди не ощутят ограничения на оформление сделок с квартирами

/Главная /Экономика
Автор текста:
Анастасия Балабанова
/Главная /Экономика
Автор текста:
Анастасия Балабанова

Большинство россиян не почувствует новые ограничения на регистрацию сделок по покупке недвижимости за наличные между гражданами и компаниями, сообщил «Газете.ru» эксперт по фондовому рынку «Гарда Капитал» Кирилл Селезнев.

Минфин планирует установить лимит: если одна сделка превышает ₽5 млн или общий объем наличных расчетов за месяц достигает ₽50 млн, регистрацию могут не провести. Законопроект уже подготовлен.


«Речь о сделках, преимущественно требующих регистрации в Росреестре, то есть о недвижимости (дома, участки, предприятия), в том числе в части аренды. Сделку просто не зарегистрируют, если она не была оплачена безналичным способом (попросят документы из банка об оплате). 5 млн рублей будет лимитом на одну сделку, а 50 млн рублей — на месяц накопленным итогом. Большинство россиян это вообще никак не затронет. В зоне риска окажутся в основном мелкие предприниматели, которые привыкли решать вопросы через наличные, чтобы было быстрее и дешевле. Им теперь придется закладывать больше времени и денег (комиссии банков) для проведения сделок», — отметил Селезнев.

Он добавил, что попытки обойти ограничения могут оказаться дороже и рискованнее. Государство фактически вынуждает бизнес активнее выходить из тени, заключил эксперт.

Читайте также:

Сделки падают, цены растут: что скрывает рынок элитного жилья Московского региона

Необычный способ гасить ипотеку: как сделать это с помощью облигаций

Весной счет заблокируют: кому из владельцев дач и гаражей грозят пени