Сделки падают, цены растут: что скрывает рынок элитного жилья Московского региона

Продажи элитных квартир с готовой отделкой в Москве в 2025 году снизились на 29%, при этом стоимость квадратного метра продолжила уверенный рост, сообщили ТАСС в риелторской компании Whitewill.

Аналитики Whitewill уточнили, что доля квартир с отделкой в общем объеме продаж элитной недвижимости составила 17% по количеству сделок и 19% по площади. Для сравнения, в 2024 году этот показатель достигал 23%. В абсолютных цифрах за год реализовано 1 075 объектов с отделкой против 1 518 в 2024-м, а площадь проданных квартир уменьшилась с 113,5 тыс. до 90,4 тыс. кв. м.

Средневзвешенная стоимость «квадрата» в 2025 году выросла до ₽1,14 млн против ₽875 тыс. годом ранее — более чем вдвое превышая средний рост цен в элитном сегменте, который составил 14%. Всего в сегменте элитной недвижимости реализовано почти 6,2 тыс. объектов общей площадью 472,2 тыс. кв. м против 6,5 тыс. объектов и 501,7 тыс. кв. м в 2024 году.

По словам топ-брокера Whitewill Екатерины Левиной, спрос на квартиры с отделкой остается стабильным.

Для девелоперов он технически сложнее, требует больших затрат и влияет на сроки реализации.

Читайте также:
До ₽450 тыс.: семьям с четырьмя детьми помогут погасить ипотеку

Покупать или продавать квартиру в 2026 году: советы риелтора

Врачи и учителя, на старт: кто из 219 счастливчиков получит миллиард на ипотеку