Покупать или продавать квартиру в 2026 году: советы риелтора

Вопрос о том, настал ли подходящий момент для решения жилищного вопроса, волнует многих. Своим взглядом на ситуацию поделилась Мария Вакорина, ведущий специалист агентства недвижимости «СОФИЯ». По ее словам, расклад на рынке сейчас таков, что продавцам стоит проявить выдержку, а вот покупатели вполне могут найти выгодные предложения. Мнением специалиста поделилось издание Msk1.ru.

Вопреки опасениям, 2025 год не обвалил рынок. Благодаря льготным программам спрос сохранился, а декабрь традиционно стал самым горячим месяцем: застройщики предлагали серьезные скидки и в готовых, и в строящихся жилых комплексах. Эксперт уверена: удачный вариант реально подобрать в любой сезон. Главное — не быть жестко привязанным к одному району и быть готовым подождать окончания стройки.

Совсем другая картина складывается для тех, кто планирует расстаться со своей недвижимостью. Покупатели сегодня диктуют условия и активно торгуются. В практике Марии Вакориной были случаи, когда сумма торга доходила до 1 млн руб., а скидки в районе 500 тыс. руб. встречаются еще чаще.

Вторичное жилье сейчас в основном интересует тех, кто переезжает в город из области, или родителей, которые покупают квартиры детям-студентам. Но массового ажиотажа нет.

Что касается ипотеки, то сегодня кредиты берут от 20 до 50% покупателей — в основном те, кто не попадает под льготные программы. Однако есть повод для оптимизма. Аналитики прогнозируют смягчение денежно-кредитной политики.

Читайте также:

Как законно сдать ипотечную квартиру: три обязательных шага, чтобы не лишиться жилья

«А из нашего окна…»: найдена самая дешевая квартира с видом на Кремль

Где лучше покупать квартиру в 2026 году и где они дороже всего