:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8yL2lwb3Rla2EtYXJlbmRhLWt2YXJ0aXJ5LXBlcmVwbGFuaXJvdmthLTEyODBoNzIwLXNpdGUtd2lkZS00LmpwZw.webp)
Как законно сдать ипотечную квартиру: три обязательных шага, чтобы не лишиться жилья
Депутат Аксененко: сдача в аренду ипотечной квартиры требует согласованияИпотечная квартира, приобретенная по льготной программе, имеет строго целевое назначение, и ее сдача в аренду требует согласования. Об этом «Газете.Ru» заявил зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксененко.
Он напомнил, что программы льготной и семейной ипотеки предназначены для улучшения жилищных условий семей и личного проживания. В случае использования материнского капитала органы опеки могут проверить условия проживания детей, а аренда может привести к требованию вернуть выплату и продать квартиру.
Депутат отметил, что в общих условиях кредитования часто прямо запрещена сдача объекта в наем без письменного согласия банка. Поэтому заемщик обязан предварительно уведомить кредитора о своем намерении.
Кроме того, Аксененко подчеркнул, что стандартный договор страхования ипотечной квартиры оформляется только на собственника. В случае происшествия с арендаторами страховая компания может не возместить ущерб банку, поэтому о планах сдачи жилья необходимо также предупреждать страховщика.
За нарушение условий договора заемщику грозит неустойка, а в отдельных случаях — требование о досрочном погашении полной суммы кредита или повышение ставки. Чтобы избежать этого, депутат призвал тщательно изучать кредитный и страховой договоры и оформлять аренду официально, что также поможет защититься от мошеннических схем.
Читайте на REGIONS:
Домик в Подмосковье за смешную сумму: где искать и почем стоит в 2026 году
Квартира в Москве в 2026 году: какая зарплата нужна и где можно купить жилье
Что остановит рост цен на аренду жилья в этом году — прогноз от риелтора
Продать унаследованную квартиру без налога: юрист назвал условие, которое знают не все
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2l2b2xnYS1lbGVrdHJpY2hrYS1yemhkLXNpdGUtd2lkZV9YQ3VWdG1YLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2ltZy00NzE2LmpwZWc.webp)
:format(webp)/aHR0cHM6Ly94bi0tODBhaGNubGhzeGoueG4tLXAxYWkvbWVkaWEvbXVsdGltZWRpYS9tZWRpYWZpbGUvZmlsZS8yMDI2LzAxLzI3LzIwMjUxMjE5XzEzMTk1NC5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zLzIwMjQwNDE4LTEyMTAzMC5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL3Bob3RvLTUzMDU1MjQwMDk3MzI2MDkxMTUteV9zU2c4VHlRLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2dyaWJ5LXJ5bm9rLWdyaWJ5LW5hLXByaWxhdmtlLXNpdGUtd2lkZV9WMlViaWliLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2tvei02MjkyXzRVUEtnVE4uanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL29ndXJ0c3ktbHVob3ZpdHNraWUtbmEtcnlua2Utc2l0ZS13aWRlX0tBbVhSM24uanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2ltYWdlLTQ0LnBuZw.webp)